【趣遊樓市】吃得眼前虧方好去抽居屋（脫苦海）

房委會已就新居屋抽籤決定了揀樓次序，頭兩個號碼是67和78，第三個號碼相信都沒有大機會去揀樓，因為申請表有13.5萬份，單位只有2,160個，機率只有1.6%。當然，那些67和78抽中優先幸運兒，係時候要想一想去不去抽，或者應該揀那個屋苑之類。

筆者向來都不贊成人去買居屋，一來抽一手太渺茫，就算抽到頭個號碼，都未必揀到心儀的單位。當然，六合彩也有人中，雖然筆者不買六合彩，但很多人都會買，而同也有一些人會去中，低機率的遊戲也有很多人會玩。

至於二手市場，近年買自由市場的已補地價居屋，已經像鄰近的舊私樓那樣貴，一些所謂居屋樓王如康山和富榮，已經和私樓睇齊，亦沒有多少樓盤選擇。而第二市場，亦都因為白居二而炒高了。

回到原先的問題：抽中有得揀，是不是應該去抽？記得2009年時金融海嘯後，居屋揀樓第一天有四成人「放飛機」，如果當日這些飛機友照樣上車，至今已達成置業夢想，並且已經有不俗的賬面利潤。在現水平的樓價去買居屋，還要因為特別印花稅而綁三年，期間樓價下跌又點算？

坦白說，如果買樓一定要只賺不蝕，是沒有人會保證的；但如果買居屋的目的是置業安居，自己又衡量過未來有足夠的財力供樓的話，可以把握眼前機會。當然，並不是說是為買而買，而是如果能夠揀到心儀單位，就不妨去馬，可是只剩下一些覺得位置偏遠、層數景觀又不吸引的話，就應該三思了。

當然，甚麼是心儀單位，又返回一些哲學的問題，一些論點認為，離港鐵站5-10分鐘步程都是偏遠墮角，有細商場和地舖又算是購物選擇不夠多的話，倒不是去買一張六合彩吧！或者中了獎，都可以夠首期的！