雅虎香港財經 康怡花園3房戶跌穿1000萬元 業主劈150萬元以950萬售出
<港通訊> 中原地產透露，康怡花園錄得11月第2宗成交，3房單位跌至近2房高位成交價，屋苑2房單位叫價較穩定，3房單位則有較大幅度減價。
中原促成成交單位為康怡花園L座低層6室，實用面積605平方呎，建築面積728平方呎，3房間隔，望園景。業主8月放盤，叫價1100萬元，最終大幅劈價150萬元以950萬元將單位易手，折合平均實用呎價15702元。買家屬於用家。原業主於多年前買入單位，賬面大幅獲利離場。
(SY)
<港通訊> 中原地產透露，康怡花園錄得11月第2宗成交，3房單位跌至近2房高位成交價，屋苑2房單位叫價較穩定，3房單位則有較大幅度減價。
中原促成成交單位為康怡花園L座低層6室，實用面積605平方呎，建築面積728平方呎，3房間隔，望園景。業主8月放盤，叫價1100萬元，最終大幅劈價150萬元以950萬元將單位易手，折合平均實用呎價15702元。買家屬於用家。原業主於多年前買入單位，賬面大幅獲利離場。
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【彭博】-- 美國前總統唐納德·川普對現總統的民調領先優勢微弱上升。喬·拜登不久前在戰場州的支持率突起之勢已基本化為烏有，因民眾對經濟的深度悲觀打擊了他的聲望。在這關鍵的七個州，78%的選民認為美中關係在他們投票給誰的決定中扮演著重要角色，雖然不及經濟，但超過了俄羅斯對烏克蘭的戰爭以及以色列對哈馬斯的戰爭，與墮胎及槍支這兩個內政熱點的關注度大體相當。中國彭博新聞/Morning Consult的4月民調發現，在最有可能決定拜登與川普對決結果的七個搖擺州，38%的受訪選民認為，美中關係對他們做出今年總統大選投給誰的決定「非常重要」，40%則視之為「有些重要」覺得這個問題「不太重要」或者「一點不重要」的比例分別為12%和5%比較來看，認為經濟問題「非常重要」和「有些重要」的選民合計多達96%，犯罪91%，社保&醫保89%，教育和學校87%，移民86%，住房85%，基建81%受訪選民對俄烏戰爭（67%）和以色列-哈馬斯戰爭（69%）的重視程度不及美中關係重視程度相差無幾的則包括墮胎76%和槍支79%然而，當被要求只選擇單一最重要的議題時，只有1%的受訪者選擇了美中關係被問及更信任誰來處理美中
阿聯酋杜拜王子阿里(Sheikh Ali Al Maktoum)嚟香港開設家族辦公室嘅計劃引起風波。有創科界人士透露，最近透過中間人邀請阿里喺創科活動致辭，中間人就幫阿里索價2個鐘2萬泰達幣，等於2萬美金。
市傳萬科(02202)擬轉讓深圳10項資產，涉資逾87億元(人民幣．下同)，萬科回覆內地傳媒表示，傳聞訊息不實，但強調在積極推進資產交易，包括傳聞中提到的部分資產。 萬科稱，推進資產交易是公司一直以來高度重視的經營工作之一，此前已在年報業績會上稱，今年將加強大宗交易和股權交易工作，回款300億元以上。 市場傳言，萬科擬通過資產交易或股權交易等方式，轉讓其在深圳10項資產，涉及金額逾87億元，資產類型包括酒店、商業、辦公、公寓等。
勞工界昨日(24日)發表「五一宣言」，提10大主張完善勞工保障。 積金局發表回應指，歡迎社會各界，就退休保障及強積金制度提出建議，並一直與各持份者保持溝通，聽取他們的意見。 積金局表示，十分理解打工仔女對有穩健回報低收費強積金基金的訴求，積金局已聯同金管局進行研究。第一步，政府已先從政府發行的綠色債券中，撥出部分優先給強積金基金投資，積金局與金管局已就此建立機制。積金局會進一步與金管局合作，就將來發行的政府基建債券中撥出部分讓強積金基金優先投資。上述安排讓強積金基金管理人在管理投資組合時可考慮更多具穩健回報的投資選項，從而惠及計劃成員。 有關穩健回報低收費基金的研究正在持續進行，並會考慮不斷發展的市場趨勢，包括一些低風險的強積金基金近期已經可以在利率正常化的環境下賺取高於同期通脹率的回報，滿足計劃成員對穩健回報低收費基金的訴求。 積金局一直致力持續優化強積金制度，不斷加強打工仔女的退休保障。今年，強積金制度亦迎來歷來最大的改革，推出「積金易」平台，以降低行政費及提升運作效率。首個強積金計劃將於今年6月26日加入平台。積金局預期在2025年內完成所有強積金計劃加入平台的工作。平台會為廣大
北方礦業(00433.HK)澄清，去年業績中的每股基本虧損應為43.09仙，而非10.14仙。 公司此前披露去年業績，營業額15.34億元，按年升18.4%。虧損擴大至16.33億元，上年同期蝕1.63億元。不派息。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
優必選(09880.HK)公布，昨日(24日)已向中證監提交有關實施H股全流通的備案申請。 目前，H股全流通的實施計劃詳情尚未最終確定，且公司尚未完成中證監備案程序。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
史美倫昨日(24日)退任香港交易所(00388.HK)主席及董事職務，港交所表示，有見於史美倫對全球金融業及中國內地金融市場擁有豐富經驗和知識，董事會宣布委任其為董事會高級顧問，任期由2024年4月25日至2025年4月24日。 史美倫亦將繼續出任港交所國際諮詢委員會及中國業務諮詢委員會主席。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
文化體育及旅遊局局長楊潤雄昨日(24日)與山東省青島市政協主席孟慶斌就深化旅遊合作交換意見。 楊潤雄表示，自3月6日起，中央政府擴大個人遊計劃至青島市，香港與當地居民的交往將日趨頻繁。青島市訪港旅客人次穩步上升，反映當地人熱烈歡迎相關優化措施。香港政府感謝中央的惠港措施，定會發揮好客之道，歡迎青島市的朋友隨時來港旅遊，感受香港的獨特文化色彩。 香港與山東省均有豐富旅遊資源，有優厚條件推動兩地之間的旅遊活動。其中山東省大力發展文化產業，建設國際著名文化旅遊目的地，其地理條件造就天然旅遊資源。有國際郵輪公司已恢復不同航程，涵蓋香港和青島市的航點。 香港會繼續發揮中外文化藝術交流中心的定位，使兩地市民有更多交流機會。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)宣布，委任唐家成出任董事會主席，接任昨日(24日)於2024年股東周年大會完結後退任的史美倫。唐家成表示，對於被選任為港交所主席深感榮幸，認為香港交易所在香港金融市場中扮演著關鍵角色，作為促進與中國內地市場互聯互通的領航者，在推動國際資本市場發展方面承擔著不可替代的公共責任。 他表示，交易所深知自身處於一個不斷變化的營運環境中，其中挑戰與機遇並存，由於無法控制地緣政治及利率變動等外部因素，因此必須積極主動地把握未來的每一個機遇，致力進一步豐富產品生態圈，加強基礎設施建設，提升市場競爭力，為股東持續創造價值。 唐家成亦向史美倫表示衷心的感謝，感謝她過去六年來的傑出領導。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為提高銀行永續債的市場流動性，支持銀行發行永續債補充資本，中國人民銀行今日(25日)開展2024年第四期央行票據互換(CBS)操作。操作量為50億元人民幣，期限三個月，票面利率持平於2.35%，面向公開市場業務一級交易商進行固定費率數量招標，費率為0.1%。起息日為2024年4月25日，到期日為2024年7月25日(遇節假日順延)。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
江西銅業(00358.HK)公布，於4月23日收到執行董事、財務總監余彤提交的書面辭任報告。因工作變動，余彤決定辭去執行董事、環境、社會及管治發展委員會委員及財務總監的職務，辭任後不再擔任公司任何職務。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長江基建(01038.HK)、長實集團(01113.HK)及電能實業(00006.HK)聯合公布，合組的財團(長江基建及長江實業各佔財團40%權益，電能實業則持有20%權益)已就收購北愛爾蘭配氣網絡Phoenix Energy Group全部權益達成協議，交易預期於2024年4月底前完成。是次收購的企業價值達到7.57億英鎊，折合約74億港元，當中包括收購權益作價3.126億英鎊及淨負債4.444億英鎊。 長建及長實主席李澤鉅表示，很高興長江集團又一次成功收購一項具穩定回報的優質資產。 集團指，Phoenix Energy是一項優質受規管資產，在與英國相近的的受規管框架下營運，可帶來穩定的現金流及即時回報，並持續提供經常性溢利。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
梧桐國際(00613.HK)公布，邢少南由於其個人事務已辭任執行董事及副主席，張廷基由董事總經理調任為副主席，自5月1日起生效。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新加坡《海峽時報》報道，高盛全球資產與財富管理主管Marc Nachmann表示，將會穩定在亞洲進行招聘，以吸引更多機構投資者及超級富豪客戶。 他稱，對於高盛而言，新加坡、澳洲及香港是亞洲非常重要的財富市場，預計將有大量家族辦公室在新加坡設立，而且這個趨勢似乎還在增加。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com