恆隆地產(00101.HK):內地商場租金受壓屬預期內
恆隆地產(00101.HK)董事總經理陳南祿指出,公司上半年租賃物業出現重估減值,主要由於瀋陽及無錫商場新引入的一些租客租金較舊約低。在目前內地大環境不佳的情況,就算租戶銷售表現維持也會要求以較低租金續約,故租金受壓屬預期之內,公司不會因為短期市況而改變定位。
主席陳啟宗指出,公司旗下內地商場租戶營業額平穩,好於大市,相信只需要小調整,沒必要盲目跟隨其他企業轉型,轉型的商場反映其不能在市場立足,公司旗下商場營運狀況良好。
公司執行董事何孝昌指出,上半年租金下跌的原因部分歸因於匯兌影響,但公司早已在過去多年受惠於人民幣升值。他認為,難以預期未來人民幣走勢,但公司目前有很多內地在建項目,建築費支出以人民幣支付,能夠自然對沖。(bi/u)~
阿思達克財經新聞
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