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野村指11月一線城市樓價受北京及上海的漲幅推動

<匯港通訊> 野村發表報告,指國內70個城市樓價通脹的簡單平均值按月維持1.0%的升幅不變,價格連續上漲的城市數量亦從10月的65降至11月的63,即當中有7個城市的樓價持平或下跌。

由於調控政策,該行認為向國統局報告的樓價信息可能會在一定程度上扭曲。由於北京(0.6%)和上海(0.5%)的漲幅推動,一線城市房地產價格小幅上漲,11月份樓價通貨膨脹率從10月的0.0%上調至0.2%。廣州的價格沒有變化,但深圳的價格下跌了0.2%。

二線城市方面,其樓價11月份的漲幅為1.0%,10月則為0.8%,而三線及四線城市升幅則從1.2%略為減至1.0%,有機會是受到抵押補充貸款淨增加(11月255億元人民幣,10月741億元人民幣)的影響。

(SC)