<匯港通訊> 中原地產表示，黃埔花園本月至今暫錄約5宗成交，平均實用呎價下跌至14761元水平，與今年9月錄得18476元的屋苑呎價高位，大幅下跌2成。
最新錄得屋苑2期1座中低層C室交投，單位實用面積466平方呎，建築面積558平方呎，採兩房間隔，外望街景，剛以680萬元成交，折合實用呎價僅14592元。原業主早於1986年以38.1萬元買入單位，持貨長達32年，現轉手賬面獲利641.9萬元，單位升值逾16.8倍。
據悉，黃埔花園同類型單位曾於今年7月錄得一宗高價成交，一伙實用面積同屬466呎的2期7座高層C室，以900萬元易手，折合實用呎價19313元，可見屋苑兩房戶造價由高位大幅回落220萬元或24%，造價更重返去年6月水平，僅高於2017年6月錄得2期4座中低層B室成交，該單位實用面積同屬466呎，當時成交價660萬元。 (SY)
滙豐銀行通知客戶，將由6月起上調27項服務收費，部分加幅超過一成，個別收費加幅一倍。一般客戶每日存入500個或以上輔幣的最低收費將調高10%至55元；所有客戶每日存入多於200張現鈔最低收費亦加10%至55元。
繼本港服務業質素，以及杜拜王子的家族辦公室投資後，本港再度有議題成功衝出國際，成為外國媒體焦點。今早新加坡《聯合早報》最新上載了評論文章，探討垃圾徵費與餐具走塑風暴
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
機管局公布機場3月份客運量達436萬人次，按年增長56.7%；飛機起降量為29840架次，同比上升8.2%，客量上升部分受惠於3月底開始的復活節長假，其中以來往東南亞、中國內地及日本錄得顯著升幅。 3月份貨運量同比上升15.1%，達到42萬8000公噸，其中出口繼續為主要動力，與去年同月相比錄得23.7%增長。在多個主要貿易地區中，以來往北美、歐洲及中東的貨運量出現最大增幅，按國際機場協會的統計，2023年香港國際機場再次成爲全球最繁忙貨運機場。 今年第一季，機場客運量達1270萬人次，與2023年同期低基數相比飆升81.7%；飛機起降量同比上揚63.7%至86210架次，貨運量則同比上升18.9%至110萬公噸。
標普全球公布，美國4月製造業採購經理指數(PMI)初值跌至49.9，是4個月以來最低，亦低於預期及上月終值。 期內，服務業PMI由51.7跌至50.9，創5個月最低，綜合PMI由52.1跌至50.9，是4個月以來最低。
證監會告誡公眾，提防以CBEX集團及Bitget Pro名稱運作的實體，涉嫌從事虛擬資產相關欺詐活動。 證監會指，投資者報稱在提取虛擬資產時遇到困難或出現未經授權的提款。證監會懷疑有關平台可能曾以偽造的提款紀錄欺騙投資者。 警方已應證監會要求，採取行動封鎖相關網站。雖然有關網站已被封鎖，但公眾應提防騙徒可能繼續建立具有相似域名的網站。 證監會亦已於今日將CBEX集團及Bitget Pro以及兩者各自的相關網站，列入證監會可疑虛擬資產交易平台警示名單。 證監會提醒投資者作出投資決定時應保持警惕和提防欺詐行為。
美國四月份的標普全球服務業購買經理人指數閃報為50.9，低於先前的51.7。預期值為52。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國四月份的S&P全球製造業PMI閃報為49.9，低於先前的51.9值。預期值為52。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行表示，當前長期國債收益率持續下跌的底層邏輯，是市場上安全資產的缺失，隨著未來超長期特別國債的發行，資產荒情況會有緩解，長期國債收益率也將回升。 人行有關部門負責人接受內地的《金融時報》訪問時表示，長期國債收益率主要反映長期經濟增長和通脹預期，但同時亦受到供求關係等其他因素擾動，長期國債收益率，將運行在與長期經濟增長預期相匹配的合理區間內，當前中國經濟長期向好的基本面沒有改變。 另外，人行表示，固定利率的長期限債券久期長，對利率波動比較敏感，投資者需要高度重視利率風險，又指央行在二級市場開展國債買賣，可以作為一種流動性管理方式和貨幣政策工具儲備。 人行又提到，中國堅持實施正常的貨幣政策，買賣國債與發達經濟體央行的量化寬鬆(QE)操作是截然不同。
美股高開，市場關注美股業績及通脹數據。 道瓊斯指數較早時報38342點，升103點，升幅0.27%。 納斯達克指數報15541點，升89點，升幅0.58%。 標準普爾500指數報5032點，升21點，升幅0.43%。
投資者著眼企業季績，美股周二早段上揚，連升第二日。納指再度於三大指數中跑出，納指高開74點或0.5%，報15,525.55點，早段升幅擴大至近150點或約1%。 標普500指數高開18點或0.4%，報5,028.85點；道指高開116點或0.3%，報38,356點，早段升超過170點或0.4%。 特斯拉(TSLA.US)周二收市後將公布業績，特斯拉於德國透過自願離職計劃裁員400人，該股連跌7日後周二暫回升2%。 業績股方面，Spotify(SPOT.US)首季盈利勝預期，早段飆升12%。通用汽車(GM.US)調高全年調整後每股盈利預期，該股升逾5%。捷藍航空(JBLU.US)調低今年盈測，該股挫10%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年4月20日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上漲5.3%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
IWG 對500多名已經採用混合工作政策的企業領導者和設施經理進行了調查。調查結果顯示,自混合工作政策推出以來,這些企業的平均能源消耗下降了19%,既有利於環境,亦讓企業獲利。這項在世界地球日(4月22日)之前進行的研究表明,企業從昂貴的市中心辦公空間轉向混合工作模式,並在靠近員工居住地的策略性位置,利用小型、區域性辦公室以及共享辦公大樓,就能為環境和經濟帶來顯著的效益：- 受惠於企業更高效地利用辦公空間或為團隊提供靈活的工作空間,企業的能源使用量減少了五分之一(19%);- 84%採用混合辦公的企業減少了能源使用量和總碳足跡;- 超過四分之三的人正在探索更多減少能源消耗的途徑,例如縮小現有市中心辦公空間的規模或為員工提供靈活的工作空間;- IWG 和奧雅納(Arup)共同進行的環境影響研究發現,在離家較近的地方工作能減少高達90%的碳排放量;- 研究數據來自 IWG,公司並於2023年在全球新增了867個辦公地點,其中大部分位於靠近員工居住地的郊區和鄉村地區。 (BC)#IWG
昆士蘭保險香港(QBE Hong Kong)對香港中小企業進行的年度調查結果指,近三分之一(30%)的中小企曾一度遭受網絡攻擊,較上一年表示遭遇過網絡攻擊的企業比例(24%)增加了6%。網絡安全意識由36%按年升至48%。55%的中小企主管表示人工智能對生產力有影響,但只有21%的受訪者預計人工智能最終會取代其企業內的職位。僱主加強對僱員福祉(尤其是心理健康)的支援。94%的受訪者認為心理健康在職業安全及健康中具有一定的重要性,90%的中小企向僱員有效傳達關於保險範圍及福利的資訊,有86%的中小企實施重返工作崗位的流程。 (BC)#昆士蘭保險香港
由華潤置地(海外)及保利置業(00119)發展,啟德「PANO HARBOUR 澐璟」今日再添3宗成交,其中2個成交單位為第2座最前臨維多利亞港遼闊海景戶,屬四房雙套連私人電梯大堂間隔,另1成交單位為兩房連儲物房間隔,項目單日套現逾1.7億港元。當中一組客人購入2個跑道最前臨維多利亞港遼闊海景戶。其中一個單位為2座6樓A室,實用面積為1909平方呎,成交價逾7708萬港元,呎價4.0377萬港元;另一個單位為2座6樓B室,實用面積為1870平方呎,以7531.7萬港元成交,成交呎價逾4.0276萬港元。此外,項目亦錄一宗兩房連儲物房間隔單位成交,屬5座27樓B室,實用面積為564平方呎,以1778.52萬港元成交,呎價3.1534萬港元。「PANO HARBOUR 澐璟」至今累售229伙,套現逾89.9億港元。(BC)#PANO HARBOUR 澐璟 #華潤置地(海外) #保利置業
證監會今天提醒公眾,慎防假冒金融監管機構發出的虛假來電。在證監會近日向警方通報的一個個案中,一名公眾人士收到冒認該會的虛假語音留言來電,該來電聲稱證監會發現對方的股票交易出現異常,並要求對方透過電話系統輸入更多資料。證監會重申,該些來電和信息全屬虛假。證監會不提供任何金融服務,亦不會就個人財務事宜聯絡市民。公眾應保持警惕,慎防冒認證監會的詐騙電話和信息,並不要在對方要求下提供任何個人資料或匯款。 (BC)#證監會
First Eagle Investments 投資組合經理 Idanna Appio 表示,美國持續加息及油價上漲,導致日本貿易條件惡化,日圓遭受重創。儘管日本當局加強口頭干預,但效果存疑,因為日圓走勢反映美元兌大部分貨幣走強,而非只是兌日圓走強。Idanna Appio 稱,鑑於貨幣疲軟、油價攀升及薪資增長強勁,本周的日本央行會議成為市場理解日本央行通脹預測的重要依據。該公司預計會議不會出現政策變化,但將有助日本央行傳達中期縮減貨幣寬鬆策略的訊息。該公司仍相信,從基本面角度日圓被嚴重低估,隨著日圓與美元實際利差縮小,日圓有望升值。 (BC)
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