二手成交慘淡，惟熟悉大型屋苑市場的街坊，趁淡市出擊。利嘉閣陳嘉興表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居2座低層F室，實用面積448方呎，建築面積576方呎，屬2房單位，買家是區內街坊，在天水圍街邊幫區內街坊剪頭髮的年約七旬的婆婆，儲蓄多年，據悉，是次趁市淡買樓，是給兒子作居所。
由於在區內剪頭髮多年，亦同時看盡樓市大升大跌，有見近期淡市樓價回落，處於合理水平，最終以468萬購入上述單位，平均呎價10,446元，是次婆婆應是一次過形式付款。業主約於6月底開始放盤，原開價約550萬元，近月市況回落，結果單位累減82萬元或約15%。
馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
擅於製造售樓氣氛的長實，推售港島黃竹坑站上蓋三期「Blue Coast」，因為劈幅夠深夠狠，同時強調自己蝕住賣樓，結果政府全面撤辣後開售，售樓人龍由紅磡商場排到落火車站，重現了去年油塘「親海駅」以來的旺勢。這是過去半個月，看地產新聞最深印象的一個畫面。
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
中國證監會推出5項資本市場對港合作措施，包括優化滬深港通機制，放寬滬深港通交易所買賣基金（ETF）資格門檻，將最近6個月日均資產規模要求，由不低於17億元放寬至不低於5.5億元等。 香港投資基金公會行政總裁黃王慈明表示，目前仍未清楚ETF產品的實際擴充範圍，期望監管機構釐清涉及人民幣櫃台股票的基金產品能否納入，暫時難以估算新措施可吸納的資金規模。她又希望，全面取消ETF的資產管理規模限制。 黃王慈明估計，新措施落地後，未必有很多新產品立即加入，因為目前ETF的主要投資目標，仍是港股及大中華相關產品。她認為，內地投資者本身已經在大中華區配置大量資產，監管機構不應再將ETF通局限於股票通的框架內，特別需要將產品覆蓋範圍擴展至多幣種、環球股票及固定收益等產品種類，才能配合投資者的多元化配置需求。 她強調，香港的基金產品種類齊全，若互聯互通要進一步發展，需要政策方向轉變，才能令機制「起飛」。她以跨境理財通為例，自從銷售限制放寬後，基金銷售表現在數月內以倍數增長，相信若當局大幅放寬ETF通的局限，有助擴大機制的發展空間，令香港成為海外機構服務內地投資者的首選地。
中國海警局與巴基斯坦海上安全局在北京舉行第2次高級別會晤，由中國海警局局長郁忠及巴基斯坦海上安全局局長阿里共同主持。雙方共同回顧近年合作成果，對雙方有關加強海上執法合作與交流諒解備忘錄的有效落實給予積極評價，就下一步開展人員互訪、信息交換、培訓交流、艦船訪問、聯合演練等合作，以及共同打擊海上跨國犯罪等議題進行深入交流，並就共同關心的話題交換意見。雙方表示，要進一步深化海上務實合作，共同維護海上安全秩序，為推動中巴全天候戰略合作夥伴關係邁向更高水平發揮積極作用。 (ST)
國防部發言人吳謙表示，國防部長董軍上周與美國國防部長奧斯汀視像通話，雙方圍繞中美兩軍關係、台灣問題、南海問題及其他共同關心的國際地區熱點問題，坦誠深入地交換意見，取得積極務實成果，形容此次通話是軍事領域落實兩國元首共識的重要舉措，對於保持兩軍關係總體穩定具有積極意義。吳謙表示，去年底以來，中美兩軍順利舉行一系列交流合作活動，為推動兩軍關係穩下來、好起來發揮積極作用，希望美方與中方相向而行，把以和為貴、以穩為重、以信為本作為兩軍交往的基本遵循，在平等和尊重基礎上，構建不衝突不對抗、開放務實合作、逐步積累互信的兩軍關係，真正當好兩國關係發展的穩定基石。 (ST)#國防部
法國奢侈品牌Herme首季銷售急增17%至38.1億歐元，優於市場預期的13%增幅。除日本以外的亞洲銷售增長14%，而其餘所有地區的銷售均有雙位數增長。 財務執行副總裁Eric du Halgouet表示，在農曆新年假期過後，中國3月客流量略為轉弱，不過富裕客戶的需求強勁，有助抵銷購買平價產品客戶有所減少的情況。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市早段個別發展。英國富時100指數報8,090.13點，升49.75點(0.62%)；德國DAX指數報18,007.24點，跌81.46點(0.45%)；法國CAC 40指數報8,075.77點，跌16.09點(0.2%)。 (WL)
入境處預計，五一黃金周假期共有590萬人次經各口岸出入境。當中，5月1日為出入境高峰，預計有100萬人次，羅湖口岸最繁忙。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界發展(00017)旗下長沙灣永康街83號商廈今日推出首張價單，項目涉及18伙，建築面積介乎548至1626平方呎，定價介乎721萬至2267萬元。「83永康街」今日正式以現樓形式開售，首批單位以「商圈起動價」定價，呎價介乎約1.2萬至1.4萬元，入場費約721萬元起。新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示，「83永康街」是九龍區內最後一個高質素而會散賣的項目，料租金回報率於3厘左右。他稱，過去數周已有100位客戶查詢，大多以用家為主，其中3-4成屬內地用家。（CW）#長沙灣永康街83號商廈 #新世界發展
小米集團(01810)董事長雷軍在北京出席中關村論壇時指，小米的研發開支由2017年的32億人民幣(下同)，增加至去年的191億元，預計今年將達240億元，未來5年合計將超過1000億元。雷軍指，北京昌平的智能手機智能工廠今年2月落成，年產能1000萬台智能手機，是內地標竿的智能工廠。 (ST)#雷軍 #小米
韓聯社報道，首爾市公布海外跨境電商平台熱銷商品的首次安全檢測結果，在阿里巴巴(09988)旗下全球速賣通(AliExpress)、拼多多旗下Temu等中國跨境電商銷售的兒童鞋飾品等部分商品，驗出有害物質含量嚴重超標。結果顯示，用於裝飾兒童拖鞋和運動鞋等的16種鞋扣中，有7種檢出塑化劑DEHP、DBP超標348倍，部分產品鉛含量超標33倍。部分兒童車用遮陽篷的塑化劑超標約324倍，其中部分產品鉛含量超標。首爾市計劃進一步擴大對跨境電商平台的監管範圍，維護消費者的安全權益。(WL)
國家發改委國民經濟綜合司副司長李慧在新華社「中國經濟圓桌會」大型全媒體訪談節目上表示，隨着一系列重大改革和政策舉措進一步落實落地，全年經濟穩中向好具有堅實基礎。她稱，一季度經濟運行呈現出增長較快、結構趨優、質效向好的發展態勢。從歷史數據看，一季度經濟規模佔全年經濟總量的22%左右。一年之計在於春，一季度的良好開局，對於完成好全年經濟社會發展目標任務具有重要意義。李慧表示，下一步，要狠抓政策落實，特別是中央經濟工作會議確定的重大決策部署，政府工作報告明確的重點工作任務，比如發行超長期特別國債、大規模設備更新和消費品以舊換新等政策要盡快落實到位。同時，要推動將非經濟性政策和經濟政策一併納入宏觀政策取向一致性評估，推動各個方面多出有利於穩增長、穩就業、穩預期的政策，防範政策制訂實施過程中的「合成謬誤」問題，推動各方面政策同向發力、形成合力。(WL)
中金發表報告指，特斯拉(TSLA.US)首季業績遜市場預期；營收213億美元，非通用會計準則淨利潤15.4億美元；雖然交付承壓致業績低於市場預期，但公司於業績會中重申有望加速低成本平台新車型在2025年實現量產，產品節奏超出市場預期。 該行表示，全自動輔助駕駛帶動毛利韌性，預料今年全年銷量保持正增長，並考慮到公司費用支出超預期，將公司今年及明年非通用會計準則盈利預測分別下調20%至92億美元，以及下調24%至145億美元；同時，考慮到行業競爭激烈，該行將其目標價下調19%至215美元，維持其評級為「跑贏行業」。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德國市場研究機構GfK與NIM聯合調查顯示，德國5月GfK消費者信心指數續改善至負24.2，連升三個月並創兩年高，勝市場預期的負26，但仍處極低水平。前值由負27.4輕微向上修訂至負27.3。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
吉利汽車(00175)旗下電動車品牌極氪Zeekr首席執行官安聰慧接受美國CNBC訪問時指，極氪與特斯拉(Tesla)在內地的銷量差距不斷縮小，在部分地區更超過特斯拉，又指極氪並計劃今年在歐洲和拉丁美洲擴張。 極氪的數據顯示，今個月的頭3個星期，極氪在浙江省的銷量比特斯拉多500輛，而在安徽省和廣西自治區的銷量亦略高於特斯拉。小米(01810)進軍電動車市場。安聰慧拒絕評論小米SU7，指兩家公司在戰略、文化和資源方面存在差異。 安聰慧提到，極氪將在今日開幕的北京車展上，展示新的汽車結構，相比同類汽車，能為消費者提供額外10%至20%的車內空間，今年底開始生產，又指未來的汽車不是簡單的運輸工具，而是智能移動體驗中心。 極氪預計今年海外銷售將帶動整體收入上升，安聰慧指，公司正在瑞典和荷蘭銷售，並計劃今年開始在歐洲另外6至8個國家銷售，亦正在積極部署進軍拉丁美洲。 他又指，公司正在開發右軚車，計劃今年很快在香港和澳門上市，隨後在新加坡銷售。至於海外建廠計劃，他指，正在積極探索，但不能透露細節，需要提前做好充分准備。 極氪已申請在紐約證券交易所公開發行股票(IPO)，但未公布上市日期。安聰慧拒
人行今日(25日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。人行同日開展50億元CBS操作，利率持平於2.35%。人民幣兌美元中間價今下調10點，報7.1058。A股三大指數低開後反覆向上。 滬指全日升8點或0.3%，收報3,052點，成交3,158億元。深成指升13點或0.1%，收報9,264點，成交4,585億元。創業板指微跌不足1點，收報1,764點，成交2,063億元。 中資金融股建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別平收及升0.4%。 「2024北京車展」今開幕，憧憬新產品推出，汽車股靠穩，長汽(601633.SH)首季純利按年增17.5倍，股價揚7.4%。比亞迪(002594.SZ)升0.7%。 汽車零件板塊走高，浙江黎明(603048.SH)漲停。寧波方正(300998.SZ)、東利機械(301298.SZ)及萬通智控(300643.SZ)升3.3%至7.8%。 寧德時代(300750.SZ)升1.9%，公司發布神行Plus電池，另擬與華為及星星充電等多家公司共同搭建內地最大超充網絡
新世界(00017.HK)長沙灣甲廈「83 永康街」今日以現樓形式開售，首批單位以「商圈起動價」定價，呎價介乎約1.2萬至1.4萬元，入場費約721萬元起。 「83永康街」項目首張價單涉及6樓全層共18伙，建築面積介乎548至1,626平方呎，訂價介乎721萬至2,267萬元。 新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示，「83永康街」屬集團區內最後一個分拆出售的甲廈項目，設有逾8,600平方呎零售空間及約1.7萬平方呎雙園林花園，屬同區罕有的供應，首批單位定價參考集團同區「南商金融創新中心」同類單位。 林浩文指，項目累計收到約一百個查詢，包括用家及大手買家，當中三至四成是國內用家。 他認為，本港商業地產活動逐漸活躍，對九龍西前景感到樂觀，當前項目開價屬於「起動價」，售價未來有調整空間，並會視乎市況及銷售情況考慮加推。 「83永康街」位於長沙灣，項目樓高 28層，其中5樓或以上屬寫字樓部分，全層面積則約18,946至19,216平方呎。項目1樓為園景花園，2樓為公用平台花園，另設4層地庫停車場。項目示範單位設於10樓B1室，建築面積1,326平方呎。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網
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