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  • 耶倫:美聯儲仍有望在今年開始加息

    美國聯邦儲備委員會(簡稱:美聯儲)主席耶倫(Janet Yellen)週五表示,該央行仍有望在今年開始提升短期利率,但可能採取緩慢和謹慎的態度,因就業市場尚未完全恢復、通脹仍然低迷,且經濟增長再次令人失望。

    耶倫這番發表於6月16-17日美聯儲政策會議前幾週的講話,是最新暗示該央行不大可能在那次會議上加息的信息,但若經濟出現好轉,則有可能在今年晚些時候採取行動。

    耶倫在為羅德島普洛威斯頓Greater Providence Chamber of Commerce準備的演講稿中稱,她認為在今年某個時點開始提升聯邦基金利率目標、並展開貨幣政策正常化進程的做法是合適的。

    許多投資者預期美聯儲首次加息的時點會是在9月份。

    不過,耶倫講話的整體基調透露出憂慮。

    她說,就業市場尚未完全恢復,原因和她之前提到的一樣。儘管4月失業率水平降至相對低的5.4%,但可能並未完全反映出經濟疲弱的程度。

    耶倫認為,總體令人失望的薪資增長水平也反映出就業市場並未完全癒合。

    她表示,儘管在過去幾年來已取得顯著改善,但勞動市場直到現在--也就是衰退結束的六年之後--才接近完全康復。

    耶倫稱,美聯儲在讓通脹回升至2%目標方面的進展更是乏善可陳。除去波動較大的食品和能源領域,通脹指標在經濟復甦的大部分期間仍低於目標水平。

    耶倫指出,增長阻力已經減弱,但並未消失。在她的阻力清單中,她增添了一項越來越引起美聯儲關注的因素,即作為世界第二大經濟體的中國增長放緩,這對世界其他國家的影響尚不確定。

    耶倫表示,起初歐元區危機是來自海外的最大阻力,但現在,包括中國和一些其他新興市場經濟體等全球經濟的許多其他地區增長正在放緩。海外疲弱的增長,連同其對匯率的影響,已傷及美國出口並令美國經濟承壓。

    不過,美聯儲預期增長會在未來數月內轉強。

    Jon Hilsenrath

    (本文版權歸道瓊斯公司所有﹐未經許可不得翻譯或轉載。)

     

    更多 »自 耶倫:美聯儲仍有望在今年開始加息
  • 國際貨幣基金組織(International Monetary Fund,簡稱IMF)週五表示,即便是正面的經濟數據和不斷上漲的股市令日本政策制定者抱持謹慎樂觀的態度,日本央行仍應準備好推出進一步的寬鬆措施,以實現其通脹目標。

    IMF直言不諱地指出,該央行的極端寬鬆政策目前為止仍未讓通脹朝2%目標回升。相反的,價格指數在近月以來一直停滯在1%左右的水平。

    IMF在其年度日本經濟和政策調查中稱,通脹水平表明日本央行需要準備好採取進一步寬鬆措施,通過有效地溝通為市場提供強有力的前瞻指引,並加強著重於實現2%的通脹目標。

    IMF指出,儘管出口和消費有所改善,日本經濟復甦仍偏溫和。該機構警告稱,日本經濟展望面臨的最大風險是疲弱的內需和不完整的政策,這可能導致經濟停滯或滯脹。

    Mitsuru Obe

    (本文版權歸道瓊斯公司所有﹐未經許可不得翻譯或轉載。)

     

    更多 »自 IMF稱日本央行應準備好推出更多寬鬆措施
  • 睇樓客心聲

    (綜合報道)(星島日報報道)馮太

      居於太古城,認為項目呎價貼近二手價,打算購入項目三房戶。

      陳先生

      打算購入三房戶作投資,指項目定價吸引,亦認為同區新盤供應多。

      鄭女士

      本身居於觀塘,打算購入單作自住,指樓盤為近期矚目新盤。

      王先生

      本身為學生,僅參觀示範單位,並指現時樓價太貴,置業困難。

      張太

      為內地買家,現時以二萬元月租與家人租住荔枝角大單位,認為項目造價合理。

      地產

  • 屋苑紛錄高價承接

    (綜合報道)(星島日報報道)二手樓市交投持續,多個屋苑錄高價承接個案。其中,青衣盈翠半島首錄二房破七百萬元水平,另外,沙田新城市廣場錄三房每方呎售一萬四千二百多元沽,創同類新高交易個案。

      盈翠兩房破700萬

      中原分區高級分行經理郭家強指出,青衣盈翠半島三座高層G室易手,單位面積五百二十方呎,造價七百四十五萬元,由同區換樓客購入自住,折合每呎價約一萬四千三百二十七元。

      新城市廣場同類新高

      另外,美聯物業助理區域經理陳國良指出,沙田新城市廣場錄同類戶造價新高成交,交易單位為二座中層A室,物業面積八百七十六方呎,屬三房間隔,外望城門河景,物業連逾百萬裝修,獲區內換樓客承接,斥一千二百五十萬元入市,折合呎價約一萬四千二百六十九元,造價創屋苑之三房新高水平。

      將軍澳頻錄一手盤推出,綜合市場消息稱,昨周末同區二手樓市成交接近停頓,以觀望一手盤銷售情況。另外,日出康城首都近日錄得最少兩宗成交,美聯物業分行首席高級營業經理林振聲表示,日前錄得首都五座高層左翼B室沽出,屬四房單位,面積八百四十方呎,呎價九千三百八十一元,獲同區換樓客以七百八十八萬元承接。

      香港置業分區董事唐文廸指出,最新錄首都二座高層右翼B室單位,屬三房單位,面積六百八十方呎,以六百八十萬元成交,呎價約一萬元。

      地產

  • 債主企硬 希債談判僵持

    (綜合報道)(星島日報報道)距離支付國基會貸款僅餘兩星期,國際債權人與希臘領袖在上周五的會面仍無功而回。國基會對希臘經濟方案態度仍然強硬,歐羅區領袖則強調希臘須過國基會一關,才能就發放撥款問題與國際債權人達成協定,這意味僵局可能維持至6月。

      希臘須在下月5日支付首筆於6月份到期的國基會貸款,達15億歐羅;下周五又要支付工資和退休金。目前希臘正尋求在本月底前,與歐羅區達成解凍援助貸款的協議。

      不過,英國《金融時報》引述消息人士報道,德國總理默克爾上周四與希臘總理齊普拉斯會面後,向希臘傳達訊息,即雙方達成協議的前提,是要得到國基會的首肯。

      作為主要債主,國基會對希臘所提交的經濟改革計畫的態度,比歐羅區更為苛刻。國基會官員指,希臘政府在多項早前已承諾的經濟改革協議中開倒車;亦認為希臘當局不會積極抑制債務擴張,難以達成緊縮財政目標。

      國基會總裁拉加德上周五強調,不會為求有短期成果,就與希臘達成局部的臨時協定;換句話說,國基會拒絕暫時發放部分援款予希臘。

      另外,前聯儲局主席格林斯潘接受《荷蘭財經日報》訪問時表示,希臘脫離歐羅區只是時間問題,該國愈早脫離歐羅區,對所有人都愈好,希臘「脫歐」不見得會導致歐洲貨幣聯盟解體;又認為要解決歐債危機,政治整合是唯一方法。

  • 六月遞表 中金料來季壓境

    (綜合報道)(星島日報報道)一直有意來港上市的中國投資銀行中金公司,將在今年6月左右向港交所(388)遞交上市申請。《中國經營報》引述消息人士報道,按照目前的進度推算,中金公司今年第三季料能成功在港上市,集資額估計超過10億美元。

      中金以往為中外合資公司,外資股東為摩根士丹利,但因雙方對公司的發展路向意見不同,所以中方向大摩購回所持的中金股權。

      民生證券分析師張磊向《中國經營報》表示,現時是中金上市的大好時機。他說,在牛市氣氛中,處於上升周期的證券業更受基礎投資者認可,海外投資者對於境內金融企業的估值亦較高。他認為完成集資後,中金公司的業務模式設計,以及經營模式轉型等都可受惠。

      早在2006年時,中金就已開始醞釀來港上市,不過因為中外股東意見不合,令到上市計畫幾度延後;及後由於外資股東始終未能掌握中金公司的實際管理權,於2010年11月,外資股東大摩將所持有的中金股權悉數轉讓,徹底退出中金公司。

      除了因為外資股東離去而令中金延誤上市外,參與成立及發展中金的前總裁朱雲來於去年10月離任,亦令中金的上市計畫幾乎不能成事。朱雲來為前國家總理朱鎔基兒子,對中金的發展有重要影響力。《中國經營報》報道,在中金任職逾10年的朱雲來,去年底主動請辭,再加上另一元老、即前董事長金立群同時間離職,對當時正在籌備上市的中金構成一定程度影響。

  • 上交所研設中德交易所

    (綜合報道)(星島日報報道)中國開放金融市場的政策一浪接一浪,《財新網》報道,上海交易所將在德國設立中德合資交易所公司,下一步就是於上海、德國兩地實現雙重上市;據了解,中國企業先要在香港或新加坡設立離岸公司,在德國建立離岸公司的分公司後,才能在法蘭克福市場上市。

      另外,有消息人士透露,英國大使館相關人士已於上月赴上交所洽談合作事項。上交所衍生品業務部總監劉逖上周在公開場合表示,因滬港通獲得市場認可,英國有關機構正在積極和上交所探討做「滬倫通」的可能性。

      接近上交所人士透露,上交所擬在德國設立中德合資交易所公司,並已於本月初組建了項目工作組,該公司有望於今年9月正式成立。一家中資證券商表示,如果在上海、法蘭克福兩地雙重上市得以實現,這將成為中國首個跨國、跨洲的上市機制。實現兩地雙重上市後,流程應該不會那麼複雜。這對在德國有市場和業務的中國企業具有較大吸引力。

      按照德交所現行的上市標準,擬上市公司至少要成立兩年,股本須達75萬歐羅。

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作者簡介

  • 脫苦海

    業餘投資者,自2002年起在網上連載投資相關文章,著有多本投資及置業類書籍,以數據分析為本,揭開樓市的真面目。

 
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