新居屋設計的平衡

房委會將於年內出售新居屋,其中荃灣尚翠苑所佔的單位數目最多,所處的位置又是各個新居屋中,最接近鬧市的,所以毫無疑問最為市場所矚目。網上討論區流傳出尚翠苑的平面圖,令大眾先睹為快。

雖然各個單位的形狀呎數均有差別,但設計上都是大同小異,一打開大門,就會對正廁所門口,而旁邊就是廚房,另外,室內沒有明顯分隔的間格。

據推測,這是參考自以前的新十字型居屋,都是將廁所廚房放在一起,部份單位又是剛好大門對廁所門。不過最令人無計可施的是,廁所幾乎是在全屋的中心位置,撇除一些認為有礙風水之外,要透過裝修更改間隔幾近無可能。

除了個別私人參建居屋會有一些接近市場的設計外,舊式的居屋設計好聽就是實用,難聽就是不夠人性化。起碼廁所和廚房,就不便擺在一起,雖然將來去水擺在一起,的確能減省建築成本,但由此衍生的衛生問題,就未能令人滿意。

當然,比較新型的康和式居屋,設計上已經接近私樓,除了分隔廁廚之外,大單位更有套房設計,將廁所放在主房之中。不過,居屋明明是要實而不華,在一個單位內有兩個廁所,就未必符合環保精神。

始終居屋是屬於比公屋高級一點的公營房屋,如果設計停留在舊式居屋甚至公屋的水平,難免令人失望,但去到私樓的級數,又大可不必,如何取得平衡,是房委會需要動腦筋的部份。

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