雅虎香港財經 上車客斥655萬元購嘉湖山莊三房
【on.cc東網專訊】中原文家輝表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座低層B室，實用面積約633方呎，三房間隔，附全屋裝修，以655萬元沽出，呎價約10,348元。
新買家為外區上車客，已在市區睇盤一段時間，認為嘉湖三房戶性價比高，以相同價錢在市區找不到同類型樓盤，故睇樓後即日決定入市。
原業主於2015年11月以396.8萬元買入單位，持貨近6年轉售帳面獲利258.2萬元，單位升值約65.1%。
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日股市場今年表現勢如破竹，日經255指數更升越40000點大關，創歷史新高！市場對日股興趣漸濃，想投身日本股票市場、尋找機會，本文簡單介紹一下日股市場運作，以及比較一下在本港購買日股，邊間券商佣金最適合大家！
國際航運界研究機構 Alphaliner 公布2023年全球港口吞吐量的最新統計，香港去年港口吞吐量約1434萬個標準箱（TEU），按年跌14.1%，連續第7年下跌，反映香港貨櫃碼頭處於長期收縮期；並且有紀錄以來首次跌出全球十大，排名第11位，而杜拜則取代香港晉升十大。 最新統計顯示，去年吞吐量最大的上海港，去年增長3.9%，吞吐量達4915萬個TEU；第二是新加坡，去年增長4.6%，第三是寧波港。排第4至第9名依次為青島、深圳、廣州、南韓釜山、天津及美國洛杉磯/長灘。 香港貨櫃碼頭曾連續11年蟬聯全球港口貨櫃吞吐量排行榜第一，惟近年排名不斷下跌，截至去年只剩下1400萬TEU，遠低於上海接近5000萬個TEU，鄰近的深圳去年亦處理近3000萬個TEU。 外媒引述Rhenus Logistics北美總監Stephanie Loomis近日曾表示，已記不起上次託運人詢問香港是何時，「他們（託運人）看到深圳，看到鹽田…香港是做空運，與北京及天津一樣，香港將是做空運，僅此而已」。 九倉（004）主席兼常務董事吳天海早前曾表示，本港貨櫃碼頭情況與昔日全球最繁忙港口光景大相逕庭，主要由於區內競爭
在北京，商務部表示，留意到美國計劃把對中國鋼鋁產品的301關稅提高至現有水平的三倍，發言人批評美方對中國的指責沒有事實依據，相關措施是典型的單邊主義、保護主義做法，中方堅決反對，敦促美方正視自身問題，停止提高對華產品關稅，並立即取消對華加徵關稅措施，中方將採取一切必要措施，捍衛自身權益。 發言人表示，美國自2018年以來，以國家安全之名對全球貿易夥伴鋼鋁產品選擇性加徵關稅，相關措施已被裁定違反世貿規則，美方將經貿問題政治化，濫用所謂301關稅複審程序，公開要求隨意調整對華產品關稅，轉嫁矛盾，是一錯再錯，無助解決美國國內產業的問題，美國向別國施壓限制中國產品，更將破壞全球產供鏈的安全穩定。
金管局歡迎香港銀行公會、香港有限制牌照銀行及接受存款公司公會，以及香港持牌放債人公會（統稱「行業公會」）今日(4月18日)聯合宣布，「信資通」將於4月26日開始提供服務。金管局一直與行業公會緊密合作，在香港引入多於一家個人信貸資料服務機構，以促進香港個人信貸資料服務的市場競爭，提升香港個人信貸資料服務機構的服務水平，並減低現時因市場只有一家商業營運的服務提供者而衍生的營運風險，特別是單點失誤的風險。「信資通」作為「金融科技2025」策略下發揮數據基建潛能和推動香港金融科技發展的一項重要舉措，獲金管局全力支持。隨著「信資通」投入服務，香港個人信貸資料服務將邁進新的里程碑。金管局樂見市民將透過「信資通」，從多家信貸資料服務機構獲得安全及可靠的個人信貸資料服務。 （BC)#金管局 #信資通
4月期指結算價16373點，升79點，低水13點；5月期指結算價16297點，升79點，低水89點。4月國指期貨結算價5799點，升34點，低水5點。
金管局副總裁阮國恒表示，今年以來，仍見到部分民營內房企業面對財政壓力的新個案，相關問題未完全緩解，銀行或需繼續處理信貸風險，但由於業界早於6至7年前已持續管控高槓桿內房風險，有不少已計提撥備，目前見到的個案亦已部分反映，因此雖然特定分類貸款比率仍有上升壓力，但風險可控。 他又指，本港銀行業特定分類貸款比率上升，最主要是內房相關風險敞口影響，與高利率環境影響不大。 提到本地發展商信貸風險，銀行公會主席林慧虹說，業界會因應個別客戶情況審視，不會單看行業環境決定風險偏好，強調一直密切關注整體經濟環境作出放貸決定。 她又說，今年2月本港貸款按年下跌1%，估計今年餘下時間表現相若，取決於息口走勢。她指，美國聯儲局近期釋放的訊號為減息預期降溫，本港銀行會視乎港元拆息、資金成本等因素決定最優惠利率定價。
對於日前有美國官員在國會抗議表示，指中國發展援助製造赤字陷阱，「平安城市」計畫漠視人權、助長犯罪等，國家國際發
香港銀行公會、香港有限制牌照銀行及接受存款公司公會，以及香港持牌放債人公會宣布，多家個人信貸資料服務機構模式「信資通」，將於下星期五開始提供服務。 行業公會提醒，市民可以在每12個月的任何日子內，向每家個人信貸資料服務機構，免費索取1份信貸報告，以了解個人信貸狀況，毋須急於在服務剛推出時索取信貸報告。行業公會又提醒，市民報告只供個人參考之用，不應於任何信貸申請使用。而評估信貸申請時，信貸評分並非唯一考慮因素。 行業公會表示，去年11月下旬試行計劃以來，逾千名來自銀行、持牌放債人、平台營運商、行業公會和政府機構等，近20家機構的員工先後參與計劃，結果顯示3家個人信貸資料服務機構，包括諾華誠信、平安金融壹賬通徵信服務(香港)，以及環聯信貸資料服務，在信貸報告資料準確性和機構整體服務表現均符合要求。而獨立第三方顧問報告確認，3家機構在資訊安全、系統及數據管理等均達到預先設定標準，因此決定本月26日起提供服務。 香港銀行公會表示，「信資通」的推出，是本港個人信貸資料服務發展重要里程碑，期望為市場提供安全可靠的個人信貸資料服務。 金管局歡迎「信資通」開始提供服務，又指一直與行業公會緊密合作，在香
環境諮詢委員會下星期一開會，討論新田/落馬洲發展樞紐的環評報告。會議文件提到環境影響評估小組上月的會議，列出多項通過報告的條件及建議。 其中小組建議，當局應在魚塘填平工程展開前最少9個月，就生態影響及為雀鳥提供飛行路徑、濕地、保護現存白鷺等補償方案，以至落實計劃提交詳細資料，以確保濕地生態功能及容量不會淨損失。小組又建議，要提交設計方案，建設動物走廊，其中就地面動物，要有不少於10米闊的帶水元素走廊。 為了便利歐亞水獺在落馬洲、三寶樹及內后海灣之間活動，小組建議加闊連接深圳河的水下通道欄柵的間隙。而在項目範圍，應採用雀島友善的建築設計，包括使用非透明又或非刺眼的建築外牆物料。
金管局副總裁阮國恒出席銀行公會會議後表示，去年底特定分類貸款比率升至1.56%，主要受內房貨款影響，但指本港銀行已為多個個案提撥，故比率可能有上升壓力，但整體風險可控。阮國恒稱，銀行界早在7-8年前已開始管理高槓杆民企敝口，雖然今年初以來，仍見到有部分民營內房面對財政壓力的新個案，而銀行界仍需處理這些風險的問題，但整體而言，港銀對內房風險敞口可控，相信業界亦有經驗處理。對於美國聯儲局對息口去向轉「鷹」，減息時間或較預期遲，阮國恒稱，難以預測本港利率走勢，由於聯儲局官員最新口徑反映未來息口走勢存在不確定性，所以業界對實體經濟支持十分重要，當局早前聯同銀行業中小企貸款協調機制推出9項措施支持中小企獲取銀行融資，業界初步反應正面。對於有多家銀行收緊按揭回贈至零，阮國恒回應時稱，金管局在監管層面主要考慮風險管理，銀行可能基於成本和風險判斷而有不同安排，有關做法是商業決定，金管局不會介入。銀行公會主席兼匯豐香港區行政總裁林慧虹指，樓市全面「撒辣」後市場氣氛改善，交投上升。而銀行最優惠利率(P)的走向屬商業決定，考慮因素包括現金回贈、成本、銀行的資產負債表、商業策略等。美息影響主要在本港銀行同業拆
海關搗破一個洗黑錢集團並拘捕三名懷疑涉案本地人士，涉嫌利用虛擬貨幣交易平台及多個本地不同銀行開設的公司帳戶，處理逾18億元的不明來歷資金。 海關人員根據情報鎖定3名本地人士並展開財富調查，發現3人於2021年6月至2022年7月期間透過開設多間本地公司及多個銀行戶口，處理超過1000宗可疑交易，當中包括從虛擬貨幣交易平台轉移的資金，涉款逾18億元。 海關昨日採取執法行動，突擊搜查4個住宅單位及七間公司，包括兩間找換店，並根據《有組織及嚴重罪行條例》，以涉嫌「洗黑錢」罪名拘捕該3名懷疑涉案的本地人士，分別為2男1女，年齡介乎42歲至60歲，相信為該洗黑錢集團骨幹成員。3名被捕人士現正保釋候查。 行動中海關人員檢取了一批懷疑涉案物品，包括多部手提電話、公司文件及印章、銀行卡及匯款文件等。
中國人民銀行原黨委委員、副行長范一飛，涉嫌受賄3.86億多元人民幣的案件一審開庭。 案件在湖北省黃岡市中級人民法院審理，范一飛被控在1993至2022年，利用多個職務上的便利，以及利用職權或地位形成的便利條件，通過其他國家工作人員職務上的行為，為有關單位和個人在貸款融資、業務承攬、工作調動等提供幫助，直接或通過特定關係人非法收受財物。 范一飛當庭表示認罪悔罪，法庭宣布休庭，擇期宣判。
香港生產力促進局今日與晉達半導體簽署合作備忘錄，承諾在推廣香港半導體行業相關技術的開發及應用、技術人才培訓等領域展開合作，充分發揮各自優勢實踐新型工業化，進一步強化香港先進製造業產業鏈，全面提升香港智能微電子製造品牌實力和高質量發展。生產力局將為晉達半導體提供全面的支援，應用人工智能、機械人、人機界面圖像處理等一系列先進的工業4.0技術，於香港度身定造自動化和智能化的智能微工廠。智能生產線已獲得特區政府創新科技署創新及科技基金「新型工業化資助」計劃。簽署合作備忘錄當日亦舉行了晉達半導體於香港設立的半導體存儲測試工廠開幕禮。晉達半導體預計5年內總投資額將達1億美元，目標在2027之前達到年產值超過5億美元，亦將於未來一年持續招聘計劃，為香港半導體產業培養更多創科人才。晉達半導體董事長王寵瑜表示：「晉達半導體作為第一家落戶香港的半導體測試企業，很高興與生產力局深化合作，結合工業4.0、人工智能及人機界面技術，提供更可靠、更高效的存儲測試技術，打造更高增值生產線，邁向『工業4.0』智能製造，提升可持續發展能力，推動香港半導體行業創新技術的前沿發展，強化『香港製造』品牌優勢，全力配合香港特區政
「舖王」鄧成波家族繼續積極蝕本沽貨，最近以3,250萬沽尖沙咀加連威老道「吉舖」，持貨14年蝕2,430萬元。市場消息稱，尖沙咀加連威老道43號地下，以約3,250萬元成交，舖位面積約890平方呎，呎價約3.65萬元，以交吉交易。該地段原為傳統時裝店集中地，為近年因舊樓收購活動多，尾段商舖多屬交吉，人流淡靜。 據市場消息指，鄧成波於2010年6月以5,680萬元購入舖位，現家族沽出，持貨14年，蝕2,430萬元離場，蝕幅逾4成。事實上，鄧成波家族早年收購加連威老道舊樓，包括地段61至73號舊樓項目，惟3年前項目進行強拍時，家族出席但未有承價，令到項目在無人競投下收回。 為了加快沽貨，據悉，鄧成波家族以約1.65億元，沽出灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住大廈，總樓面面積約2.24萬平方呎，呎價僅約7,366元，買家為一家財務公司。該物業地盤面積約1,915平方呎，現時為一幢14層高商住大樓，地下至閣樓為商舖，1樓至12樓為住宅。鄧成波於2016年以約3.03億元購入，早年曾以約4億元放售，其後該家族減價3成至約2.8億元，如今大幅減價至約1.65億元沽出，持貨8年勁蝕約1.38
在岸人民幣兌美元收市報7.239元兌1美元，下跌41點子。中間價則微升，較市場預測偏離收窄至1260點子左右。 有交易員說，近兩日美元回軟，但總體仍處於上行通道，人民幣缺乏關鍵利好因素，預計短期較難擺脫貶值壓力。