中原陳永傑:10月樓價指數或止跌回升 住屋需求增料租金續升

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<匯港通訊> 差餉物業估價署最新公布9月私人住宅售價指數報396.3,按月跌0.4%,連跌兩個月。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,施政報告10月公布後,一、二手成交明顯轉旺,料10月份樓價指數將止跌回升。

陳永傑指,受9月份內地調控影響,港股波動,令投資者卻步,加上市場憂慮施政報告會否為樓市加辣,市場觀望氣氛濃,物業成交量縮減,因而令樓價輕微下調。施政報告公布後,釋除了市場憂慮,成交加快。10月發展商加快推盤,截至昨日(26日)一手成交已逾1200宗,料全月一手可逾2000宗;另估計二手樓價將可於10月止跌回升。

9月份差估署租金指數報183.8,按月升0.88%,連升7個月。陳永傑指,本港經濟逐漸走出陰霾,失業率連跌7個月至4.5%,港人亦逐漸習慣與疫情並存,結婚及出生率回升,對住屋需求相應增加,預測租金將持續攀升。 (CC)

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