二手受捧 藍籌盤買賣升20% 嘉湖周末6刁最多

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嘉湖山莊本月暫已累錄40宗成交。
嘉湖山莊本月暫已累錄40宗成交。

樓市在剛性需求支持下,二手市況有穩定表現。10大屋苑於過去周六、日錄18宗成交,按周增兩成,並以天水圍嘉湖山莊連錄6宗最旺,有睇市區盤後的買家仍決定入市該盤三房戶。

中原地產指出,相比對上一個周末的15宗成交,10大屋苑本周買賣再多3宗,並已連續23周穩企雙位數。而零成交屋苑收窄至兩個,分別為鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨。

嘉湖山莊為期內買賣最活躍屋苑,該行文家輝稱,上述樂湖居2座低層B室三房戶,實用面積約633方呎,以655萬元沽出,呎價約10,348元。新買家為外區上車客,在市區睇盤一段時間,最後認為屋苑三房性價比較高,睇樓後即日決定入市。

黃埔花園一口價1100萬沽

其次是東涌映灣園及紅磡黃埔花園,過去兩日也錄3宗成交,部分業主叫價硬淨。太陽物業宏惠強表示,黃埔花園11期11座高層F室,實用面積約639方呎,以1,100萬元一口價成交,呎價約17,214元。

此外,市場屢現高價買賣,世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山曉峯灣畔5座高層D室,實用面積約684方呎,三房間隔,以1,070萬元售出,創屋苑歷史新高價,呎價約15,643元。中原伍基指出,將軍澳海天晉6B座低層連平台單位,實用面積約347方呎,成交價773.8萬元成交,呎價約22,300元,創同類單位呎價新高。

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