住房市場繼續火爆 美國房價漲幅再創歷史新高

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【彭博】-- 美國房價再度創下30多年來的最大漲幅。

根據周二發布的公告,在全國範圍內,5月份標普CoreLogic凱斯-席勒房價指數同比上漲16.6%,高於4月份14.8%的升幅,並且是房價連續第12個月加速上漲。

5月份房價創下1988年開始匯編該數據以來的最大增幅,刷新了4月創下的歷史紀錄。市場上可供選擇的房源不足以及利率低下都刺激了房價上漲。

「我發現自己已經沒有了形容詞,」標普道瓊指數的投資策略全球主管Craig Lazzara說。 「我們之前表示,美國住房市場的強勢部分上是受到對大流行病反應的推動,因為潛在買家正在從城市公寓轉向郊區住宅。5月的數據繼續符合這一假設。」

美國20城房價指數同比躍升17%,超過了彭博調查經濟學家得出的預測中值,也是2004年8月以來最大漲幅。

房價的飆升使得買家很難找到能負擔得起的房產。根據本周的報告,6月份美國新建住宅銷量意外下降。

鳳凰城房價領漲,漲幅高達25.9%,緊隨其後的是聖地亞哥(24.7%)和西雅圖(23.4%)。

原文標題U.S. Home-Price Growth Sets Another Record as Market Stays Hot

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