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帝景酒店申改建住宅 提供661伙

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荃灣汀九帝景酒店現時提供近七百間客房。
荃灣汀九帝景酒店現時提供近七百間客房。

本港住宅土地供應短缺,再有發展商提出將旗下酒店轉作住宅項目。新鴻基地產(00016)位於荃灣汀九的帝景酒店,向城市規劃委員會申請改建作住宅用途,提供661伙。

上述酒店現時提供691個酒店房間,現劃為綜合發展區等用途,申請人要求改劃作「住宅(乙類)2」地帶,改建為15層高住宅,涉及住宅樓面約31.6萬方呎,包括約1,685方呎住客會所。項目同時設有一個提供60個名額的長者日間護理中心,面積約8,181方呎。

新地指出,未來5年荃灣及附近地區陸續有新酒店落成,將提供超過1.6萬間客房。反觀,改建現有酒店可提供即時房屋供應。

高鐵站商廈降高度謀闖關

此外,該集團等的廣深港高鐵西九龍站上蓋商業發展項目,擬議兩幢商廈的方案早前遭否決,發展商近日就覆核提交新資料,主要是降低兩幢商廈高度。新地回應稱,修訂方案回應了城規會各項意見,建築物高度降低最多近26%,並新增向公眾免費開放的天台觀景台。

文件顯示,兩幢商廈最新高度分別為118至148米(主水平基準以上‧下同),以及101至122米,層數分別23至30層與19至24層,總樓面維持約316.5萬方呎。集團亦聘請社區參與和地方營造的專家顧問,協助改善項目內休憩用地的規劃設計。該類面積維持逾9.1萬方呎。

此外,有財團就北角繼園街舊樓項目申請重建,計劃興建一幢28層高分層住宅,總樓面約22.2萬方呎,提供310伙。

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