恒大賣產觸礁 股價跌逾12%

在中國恒大（03333）出售恒大物業（06666）控股權予合生創展（00754）的交易告吹之際，據報恒大已經成功取得債券持有人同意，延長一筆由恒大擔保的美元債還款期，延長期限至少3個月。不過，受到集團緩解流動性的計劃落空影響，恒大昨日復牌後股價收跌12.54%，報2.58元，同日復牌的恒大物業亦下跌超過8%至4.71元收市。

由恒大合資企業Jumbo Fortune發行的2.6億美元境外債，早在本月初到期，昨日有外媒引述該筆債的持有人指，恒大在同意提供額外抵押品之後，成功對該筆債進行展期。

至於恒大的創始人許家印，據報亦已同意把個人財富，注入一個與債券相關的內地住宅項目，以確保該項目能夠完工，並為債券持有人獲得應收款項而鋪路，債券持有人亦同意有關提議。

合生：收購恒大物業無先決條件

摩根大通發表報告指，恒大和合生創展之間的交易未能完成，符合該行預期，相信恒大出售資產過程需時一至兩年，因該集團土地儲備龐大，沒有單一房企可輕易吸納。恒大物業價值高達320億元人民幣，估計沒有一個上市物管公司有足夠現金收購，且目前企業傾向保留現金；同時，投資者或對收購少於30%的股權興趣不大。

合生創展在昨日復牌後，晚上再次就未完成的交易澄清，表示在尋求法律意見後，認為與恒大訂立的協議具有法律約束力，收購事項毋須達成任何先決條件，並以「斷然否認恒大在公告中對其明示或暗示所作出的指控」作結。恒大在周三公告內，提及「有理由相信受讓方未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件」。