新盤成交月飆３倍

新盤市場氣氛熱鬧，9月多個全新樓盤魚貫登場，帶動一手住宅買賣急增。本報綜合市場及成交紀錄冊資料，本月首19日市場錄約1,570宗一手成交，按月同期勁增約3倍。單計過去周六、日就錄近320宗成交。

HOLBORN首輪65伙成交

昨日進行首輪銷售的恒基地產（00012）鰂魚涌THE HOLBORN，即日沽出約65伙，套現近4.8億元。項目昨首推128個單位發售，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，獲認購單位當中，包括22個開放式單位，以及43個一房戶，實用面積由220至260方呎。他指出，首輪銷售反應理想，用家及投資者各佔約一半，買家當中包括兩組買家同時購入兩個單位，預計短期內會加推單位。

他又稱，同系西九龍「利奧坊」系列過去兩日連沽10伙，套現逾6,900萬元。期內旺角利奧坊‧曦岸售6伙，項目累售397伙，套現逾25億元，利奧坊‧凱岸亦錄4宗，累沽438伙，涉逾29億元。

HENLEY III暫收1300票

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟德THE HENLEY III今日推出81伙進行次輪銷售，至昨日已錄約1,300個認購登記，超額認購約15倍，項目今日截票，並緊接進行抽籤揀樓程序。

曼翹推130戶 幾近沽清

桂洪集團的紅磡曼翹上周六進行首輪銷售，全數推出項目130伙，並即日售出128伙，僅餘下兩伙特色戶待售。至於由嘉里建設（00683）及信和置業（00083）等的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，同日展開第三輪賣樓，該盤兩日售近70伙。發展商指出，項目暫已沽出約450個單位，套現逾100億元。

21 BORRETT ROAD連售兩大宅

過去兩日新盤市場不乏豪宅大額成交，長實集團（01113）的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，昨日透過招標售出兩伙。據成交紀錄冊，其中1樓7號室，實用面積2,236方呎，附面積約391方呎前庭，連車位成交價1.543億元，呎價約69,007元。

至於另一單位為16樓7室，實用面積2,316方呎，連兩個車位以1.736億元沽，成交呎價約74,957元。

Wetland Seasons Bay月內賣500伙

綜觀9月整體新盤銷售情況，錄得最多成交為新鴻基地產（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期。

據一手銷售資訊網資料，該盤本月進行的第3及第4輪銷售，並售出逾500伙，佔期內一手成交比例超過三成。發展商近日指出，自8月開售以來，該盤賣出逾1,120伙，套現逾80億元。

一手市旺足5個周末

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，多個新盤項目開售百花齊放，已是連續5個周末錄得逾300宗一手成交，為去年11月以來最旺的5個周末，預計9月新盤成交可達約2,000宗。