本港未來3-4年的一手私人住宅潛在供應量增至9.6萬個單位，按季增加3000個。上季施工量及落成量按季大幅增加。 萊坊執行董事林浩文表示，本地疫情好轉，加上近期一手樓銷售理想，發展商加快建築和落成速度，帶動上季施工及落成量增加。他估計，全年度供應目標或未必達到，不過有貨尾單位及預售樓花，短期供應足夠，但關注到2024至25年，住宅單位供應或有缺口，到時情況要視乎政府造地能力。 林浩文說，過去1年樓市以本地客為主，1月至今樓價升4%，距離2019年中的高位差距很小，他預計樓價會平穩上升，可能在今季破頂，全年升5-8%。 他又說，如果通關後，內地部分購買力或轉至香港，豪宅及超級豪宅市場將受惠。
日股市場今年表現勢如破竹，日經255指數更升越40000點大關，創歷史新高！市場對日股興趣漸濃，想投身日本股票市場、尋找機會，本文簡單介紹一下日股市場運作，以及比較一下在本港購買日股，邊間券商佣金最適合大家！
新一期綠置居星期三晚上7時已截止申請，暫時計算已收到約4萬9千份申請，包括約3萬5千份「出售居者有其屋計劃單位2023」有效的綠表申請者，毋須就「綠置居 2023」重新遞交申請，以及約1萬4千份網上申請。至於紙本申請就有待點算。 房署表示，預計今年第二季攪珠，屆時會公布最終的申請數字。 今期綠置居推售2359個長沙灣麗玥苑的新綠置居單位、在「綠置居2020/21」及「綠置居2022」未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位及新一批的租者置其屋計劃回收單位。
美國最新數據強勁，支持市場對減息時間延後的預期，美元周四靠穩。美匯指數最新微升0.02%至105.973。 美元兌日圓最新升報154.56。 歐元兌美元跌至1.066。 英鎊兌美元報1.246。 美元兌瑞士法郎升至0.911。 澳元兌美元報0.643。 美元兌加元跌至1.375。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東集團－ＳＷ(09618.HK)公布，3月止季度，已回購共計8,750萬股A類普通股，總額12億美元。回購股數相當於2023年止發行在外普通股總數的約2.8%。 3月31日止，公司根據新股份回購計劃(即2027年3月18日止)已回購共計約5億美元，剩餘金額25億美元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國最新經濟數據強勁降低減息可能性，但中東持續緊張的局勢增加避險需求，期金周四上漲。 6月期金升9.3美元或0.4%至每盎司2,397.7美元。 5月期銀價格升0.4%至每盎司28.5美元。 5月期銅價格升2.1%至每磅4.431美元。 7月期鉑金價格升0.7%至每盎司961.1美元。 6月期鈀金價格升1.3%至每盎司1,044美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場繼續關注伊朗襲擊以色列後中東的發展，以評估全球石油供應面臨的風險。油價周四小幅下跌。 紐約5月期油價格跌0.25美元或0.3%至82.44美元。 布蘭特6月期油價跌0.18美元或0.2%至87.11美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國際貨幣基金組織（IMF）敦促亞洲各國央行關注國內通脹，避免政策決定與美國聯儲局的預期措施過度掛勾。 基金組織亞洲及太平洋部主任斯里尼瓦桑表示，分析顯示美國利率對亞洲金融條件及匯率產生強烈而直接的影響。近幾個月，對聯儲局放鬆政策的預期出現波動，主要受到與亞洲價格穩定需求無關的因素推動，關注各國央行跟隨聯儲局的腳步太緊，可能會破壞本國價格穩定。 斯里尼瓦桑又指出，中國經濟前景對亞洲至關重要，全球第二大經濟體經濟持續放緩的時間拉長，是地區經濟增長前景面臨的主要風險之一，又提到增加政府開支可能有利於中國經濟，但提高供應能力的政策將加劇通縮壓力，並可能引發摩擦。
美國3月二手房屋銷售按月下跌4.3%，以年率計跌至419萬間，略低於市場預期。按揭利率以及樓價上升，影響二手樓銷情。美國3月二手房屋銷售按年下跌3.7%。 數據顯示，美國3月二手房屋售價中位數按年上升4.8%，升至39.35萬美元，創歷來3月份最高。
市場續關注歐洲央行首次減息的方向，歐洲股市周四上升。泛歐Stoxx600指數最新升0.2%。 英國富時100指數升27.32點或0.35%，報7,875.31點。 德國DAX指數升66.26點或0.37%，報17,836.28點。 法國CAC 40指數升43.91點或0.55%，報8,025.42點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在美國數據顯示勞動市場持續走強以及地區工廠活動狀況改善之後，美國國債息率周四小幅走高。 兩年期國債孳息率升2.6點子至4.956厘。 十年期債券孳息率升2.3點子至4.607厘。 三十年期債券孳息率升1點子至4.709厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
諮商會(The Conference Board)數據顯示，美國領先經濟指數(LEI)在2月上升0.2%後，3月則下降0.3%至102.4。 諮商會商業周期指標資深經理 Justyna Zabinska-La Monica 表示，總體而言，指數顯示美國經濟前景脆弱，即使不是衰退。事實上，消費者債務上升、利率上升以及持續的通脹壓力將繼續對2024年的經濟活動構成風險。諮商會預測，GDP在2023年下半年的快速擴張後將降溫。隨著消費者支出放緩，預計美國今年第二季和第三季的GDP增長將放緩。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國全國房地產經紀人協會(NAR)數據顯示，美國3月現樓銷售下降4.3%，經季節性調整的年化銷量降至419萬套，部分扭轉2月9.5%的增幅，而市場預測為420萬。 房屋庫存總量為111萬套，較上月成長4.7%，以目前的銷售速度，未售出庫存可供3.2個月使用，高於2月的2.9個月。現有樓價中位數為393,500美元，比前一年增加4.8%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市初段個別發展。 道瓊斯指數較早時報37885點，升132點，升幅0.35%。 納斯達克指數報15609點，跌74點，跌幅0.47%。 標準普爾500指數報5015點，跌6點，跌幅0.13%。
美國費城聯儲4月製造業指數升至兩年高，關注最新經濟數據及減息方向。美股三大指數周四全線高開後，道指早段反彈近180點，納指則偏軟。 標普500指數高開9.31點或0.19%，報5,031.52點；道指高開93.9點或0.25%，報37,847.21點；納指高開22.32點或0.14%，報15,705.69點。 大型科技股個別走勢，台積電(TSM.US)首季業績勝預期，惟股價挫逾4%。英偉達(NVDA.US)續弱，早段跌1%；微軟(MSFT.US)跌0.7%。Google將重組財務團隊以作AI轉型，Alphabet(GOOG.US)跌0.3%。蘋果(AAPL.US)則升0.2%。Meta(META.US)更漲1.5%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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