【理財個案】30歲要成功買樓上車

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我今年28,月入約3萬元,有110萬元資產,全部都是存款,包括: 約70萬港幣,等值15萬港幣的人民幣,其餘都是英磅及美元。

未來一兩年想買樓結婚,意識到需要投資增值,但從未買過股票,現在想從月供股票入手。

想請教:

1) 如果總共以20萬預算做月供股票,是否太多?
2) 如果每月供17000,供12個月,一共約20萬,這樣的月供金額是否可行?
3) 對於月供股票的組合有何建議?

個案重點

  • 28歲,月入3萬元

  • 70萬現金,40萬外幣

  • 無股票在手

重點目標

  • 1年至2年買樓自用

  • 月供股票的建議

分析:

以你的年齡,仍是財富增值的黃金時期,而我地進行人生財富累積,應該用「先增值,後現金流」的策略,因此,你集中在現金,其實有點可惜,特別是你這個年齡。

無論是港幣、人民幣、外幣,都只是政府發行出來的貨幣,這只是一張「政府借據」,當中沒有實質價值,只有交易價值,因此,這並不是真財富。

我地要將現金轉換成物業、車位、優質股,才算是真正持有財富。

1)你要計算一下結婚所選的支出,當減去後,餘下都可以投資。不過,由於你有買樓的打算,因此無法進行長期投資,所以情況就會變得有少少保守。

$20萬作月供,可以的,你可以投資平穩增值股,加上收息股。

2)可以,你就照這個方向進行。

3)盈富(SEHK:2800)$8000、置富(SEHK:778)$3000、香港電訊(SEHK:6823)$3000、工行(SEHK:1398)$3000,你可以參考下這組合,了解下當中的股票。如果有心水股,就可加入或改變組合。

日後完成買樓後,可以增加翻潛力類股票,但暫時就不能太進取。

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本文所提供的信息僅供一般參考之用,並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)

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