香港股市 將在 2 小時 43 分鐘 開市
  • 恒指

    24,383.32
    -46.48 (-0.19%)
     
  • 國指

    8,554.79
    -47.59 (-0.55%)
     
  • 上證綜指

    3,521.26
    -34.00 (-0.96%)
     
  • 道指

    35,911.81
    -201.79 (-0.56%)
     
  • 標普 500

    4,662.85
    +3.82 (+0.08%)
     
  • 納指

    14,893.75
    +86.95 (+0.59%)
     
  • Vix指數

    19.19
    -1.12 (-5.51%)
     
  • 富時100

    7,542.95
    -20.90 (-0.28%)
     
  • 紐約期油

    84.27
    +0.45 (+0.54%)
     
  • 金價

    1,817.30
    +0.80 (+0.04%)
     
  • 美元

    7.7836
    -0.0037 (-0.05%)
     
  • 人民幣

    0.8156
    -0.0006 (-0.07%)
     
  • 日圓

    0.0679
    -0.0000 (-0.04%)
     
  • 歐元

    8.8829
    -0.0377 (-0.42%)
     
  • Bitcoin

    43,184.00
    -52.02 (-0.12%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,037.76
    +12.03 (+1.17%)
     

10大屋苑周末12刁 縮25%

·2 分鐘文章
沙田第一城於過去周六、日僅錄一宗成交。
沙田第一城於過去周六、日僅錄一宗成交。

二手樓市交投氣氛未算活躍,10大屋苑於過去周六、日錄12宗成交,按周回落約25%。個別樓盤再現損手買賣,其中沙田第一城有辣招鬆綁貨,3年僅升值約3.3%,扣除使費料原業主明賺實蝕。

第一城鬆綁明賺實蝕

中原地產指出,該批屋苑於對上一周錄16宗成交,相比下過去兩日減少4宗,其中出現蝕使費買賣的沙田第一城錄一宗成交,按周急跌約83.3%。中原侯惠良表示,該單位為11座中層C室,實用面積約484方呎,三房間隔,成交價775萬元,呎價約16,012元,較同類型單位市價低約2.5%。據悉,原業主於2018年10月以750萬元入市,持貨3年帳面只獲利約25萬元。

至於荔枝角美孚新邨兩日亦僅錄一宗成交,按周大挫八成,該行余考成稱,項目5期蘭秀道10號高層C室,實用面積約507方呎,兩房間隔,成交價768萬元,呎價約15,148元。

而期內以鰂魚涌太古城錄3宗成交最活躍,中原趙鴻運指,屋苑寶山閣高層G室,實用面積約691方呎,減價110萬元,以1,328萬元沽出,呎價約19,219元。

其他大型屋苑亦有業主損手。美聯李聖智稱,柴灣杏花邨2座中層5室,實用面積約471方呎,以811萬元易手,呎價約17,219元。單位約3年半升值約33萬元或約4.2%,計及釐印費等開支料微蝕。

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能