樓市贏家｜租樓就是次等人？（徐峰）

傳統上，中國人愛買樓，加上香港從來都是一個「白鴿眼」的地方，所以不時都會在網上有些言論，都滲透出一種「租客身份就是次一等」的味道，但事實又是否真的如此？你睇睇剛剛有人用百幾萬一個月的租金來租一個山頂有屋，有幾多人有資格說他的身份是「次一等」？

筆者無聊時都會留意到網上面一些群組，就當吃花生吧。早陣了有留意一個帖子，原本內容是說事主早上坐地鐵時遇上一對母女，初時無為意，只是比較年長的女士，以不禮貌的態度在旁邊不亂騷擾，後來事主才驚覺無意間分隔了兩母女的位置。

留言中大部份人都話做媽媽的不懂身教之類，但當中亦有一句說事上的言論似乎對作為租客的人不太尊重，而事主亦隨時回覆致歉，並指已收回相關言論，估計在筆者見到這個帖子前，事主應該作出過一些看扁租客的言論，幸好知錯能改才不致被圍攻。

而事實上，網上亦有一些針對租霸或壞租客的群組，有時見到那些自以為高人一等的業主，左一句仆X租客，右一句無賴租客來形客那些每個月幫自己供樓的米飯班主，其實都幾可笑。

這個世界的確有不少租霸，除了不交租之外，亦可能破壞了單位，令高貴的業主們氣上心頭，但有時見到業主們的言論，總會覺得有點過火吧。

例如，有人會問，租客遲了7天交租，是否應告上小額錢債？當然有一些所謂尊重合約精神的人說一定要告，又有些說，你今次讓他遲7天，下次就是14天，之後就是21天。

不過，亦有些留言說，以現時的經濟環境，做業主的至少可以發個訊息問問租客是否忘記了，還是經濟有問題，了解下再作決定吧，但那名業主卻似乎只對支持自己的人作回應，其他則視而不見。在筆者而言，可能筆者本身都是一個健忘的人，所以覺得遲幾天交款也未至於要即時告上法庭吧！發兩個訊息給租客提醒一下再決定也不遲，總不需要過了幾天便「睇死」租客一定是無錢或有心不交租。

實際上，又是否真的只有業主們心目中比自己窮、無錢買樓的人才會做租客？筆者身邊不乏朋友是租樓住，有的是外國長大來港工作，月入六位數的專業人士，他們就是不愛買樓、不愛被綁，所以租樓。亦有人手持幾個單位收租，但想經常換新環境所以喜歡租樓。而剛剛用百幾萬租一間洋房的那位人士，相信都不是那租無錢買樓而被迫做租客的人吧？所以，業主的地位是否一定比租客高貴？相信不一定吧！