V Happy Valley加推 定息按揭吸客

【經濟日報專訊】跑馬地服務式住宅V Happy Valley加推4伙，並夥同經絡按揭提供定息按揭計劃；另繼渣打、東亞（00023）等推出定息按揭計劃後，工商銀行（亞洲）跟隨推出定息按揭計劃。 加推4伙 呎價24288元起 前地監局主席陳韻雲旗下V Group拆售跑馬地服務式住宅V Happy Valley，為短期租約服務式住宅，提供48伙由1至2房單位。是次推4伙，面積333平方呎單位，由808.8萬至833.8萬元，呎價由24,288至25,039元。 VCC Land助理總經理顧康民表示，項目於2013年曾拆售15伙單位，套現約1.1億元，成交呎價介乎2.2萬至2.4萬元。 現時項目尚餘33伙，將視乎是次4伙的銷情決定再加推。 經絡按揭為項目買家提供低定息、高成數按揭雙優惠，前者首年定息1.68厘，次年定息2.15厘，其後低至H加1.3厘，上限鎖定為P減3.1%（P為5.25厘）。按揭貸款年期最長可達30年，另設高息存款掛鈎計劃。而高成數按揭計劃全期利率低至P減3厘，貸款額最高可達樓價8成。中原按揭亦為項目買家提供同樣條款的按揭計劃。 工銀亞洲 亦推定息按揭 另一邊廂，銀行之間的按揭戰升溫，繼早前渣打銀行、東亞銀行等推出定息按揭計劃後，工商銀行（亞洲）跟隨推出定息按揭計劃。 該行推出的定按優惠首年定息1.68厘，次年則為2.15厘，其後第三年起則為H加1.3厘，並設封頂P減3.1厘的鎖息上限。以昨日一個月拆息0.93厘計算，已觸及鎖息上限約2.15厘。同時現金回贈最高為貸款額1.7%，最低貸款額為400萬元。 由今年開始，目前已經有渣打銀行、工銀亞洲、東亞及華僑永亨4間銀行推出定按計劃，當中東亞早前推出的計劃首年定息1.68厘，其後低至H加1.3厘，優惠適用於首置客及少於1,000萬元的物業。
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