何文田皓畋加推143伙 個別加價5%

【經濟日報專訊】嘉里（00683）何文田皓畋加推143伙，首度推出1房戶，折實入場價868萬元起，個別加價5%，周五（17日）發售50伙；另啟德天寰預告加推44伙特色戶，項目昨單日沽10伙。 皓畋至今累沽約850伙，套現120億元。昨宣布加推143伙，包括首度推出的46伙1房戶，是次價單涵蓋1至3房，實用面積399至1,043平方呎，價單定價1,026萬至3,640萬元，價單呎價23,946至37,129元，以最高折扣率15.4%計算，折實入場價868萬元起，折實呎價20,258至31,411元，定價計總值25.3億元。 今批單位加幅最多屬3房戶，其中6座5樓A室，實用面積1,043平方呎，折實價3,079.6萬元，呎價29,526元，較4號價單中的同座7樓A室折實2,935.2萬元，折實呎價28,142元，加價4.9%。 提供7成一按 本月底起交樓 嘉里發展執行董事朱葉培表示，項目上周已獲批滿意紙，預計本月底起陸續交樓。項目現尚餘600伙，當中有逾50伙為內園景4房戶，將以招標形式出售。 發展商同步上載銷售安排，周五發售50伙，當中12伙為1房，實用面積399至402平方呎，折實價895.9萬至972.9萬元，呎價22,763至24,386元。昨亦開放一個現樓示範單位予傳媒參觀，為7座23樓B室，屬4房，實用面積1,477平方呎。 發展商夥財務機構為買家提供高達7成一按，供款年期為15年，其間供息不供本，首3年為P減1.5厘（P為5.25厘），不設罰息期。同時亦可選用發展商提供的1成二按，最高總按揭計劃為8成。 另一方面，建灝旗下啟德天寰累售747伙，套現75億元，發展商預告月內將加推44伙，全屬特色戶，面積由366至2,498平方呎。
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