滿名山下周入伙 山庭洋房下半年推

【經濟日報專訊】嘉里建設（00683）旗下屯門滿名山獲批入伙紙，下周起交樓，下半年主力推售山庭洋房，九龍塘筆架山項目45伙料年底前發售。 集團計劃今年繼續推售餘貨，其中屯門滿名山下周起可入伙，整個項目1,100伙，暫沽約950伙，套現約70億元。嘉里發展執行董事朱葉培表示，滿庭只餘不足20伙，上半年將主推名庭餘貨，現餘約77伙，相信現樓將有一定加價空間，但暫續以原價推售。而下半年將推出42伙山庭洋房單位，暫未決定銷售形式。 筆架山項目 有機末季登場 項目昨新增付款安排，設360天成交期，可享1%樓價折扣，其餘付款優惠則維持不變，最高折扣為15%。發展商今起開放示範單位，為名庭1座5樓A室及B室，前者屬連裝修示位，實用面積1,377平方呎，為4房雙套間隔。 全新項目方面，九龍塘筆架山龍駒道項目有機會第四季推出，涉45伙，地盤現時已開始拆除棚架。何文田喇沙利道項目正待補地價，料未能於今年推出市場，集團指土地儲備充裕，6個項目提供約150萬平方呎地皮，足以應付未來4年供應。 對於財政預算案中，財政司司長陳茂波指市場上有約9,500伙已落成單位未作銷售，朱葉培認為伙數不算多，若推售將迅速被市場吸納，強調現時政府對一手私樓管制已夠「辣」，期望不要再設新限制。
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