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利福啟德商地 獲批建雙子塔

【經濟日報專訊】9月份屋宇署批出23份建築圖則,當中由利福國際(01212)投得、曾為商業地王的啟德第1E區2號地皮,獲准興建兩幢18至19層高雙子塔商廈,總樓面達106萬平方呎,勢成區內地標之一。 根據屋宇署公布,9月份合共批出23份建築圖則,涉及11個住宅及商住項目,另有5個商業項目,以及7個社區設施。 投資額145億 SOGO料進駐 當中啟德第1E區2號商業地,在去年11月由利福國際以73.88億元投得,當時屬於全港最貴商業地,其紀錄在今年由中環美利道、啟德第1F區兩幅商業地王打破。 長實九肚地 建兩住樓22洋房 項目將會分為A及B地盤發展,分別興建1幢18層高,以及1幢19層高商廈,兩大廈均設4層地庫,樓面面積分別為52.5萬及53.6萬平方呎,合共逾106萬平方呎,在啟德構成雙子塔式地標。據悉,項目投資額達145億元,9成樓面會成為零售,包括作為SOGO分店。 至於長實(01113)在去年投得的沙田九肚麗坪道地皮,則會興建22幢2層高洋房,以及2幢20至21層高的住宅大廈,住宅樓面面積約24.4萬平方呎。發展商在去年9月以19.5億元投得地皮,樓面地價8,001元,高出市場估值3成。 另外,新地(00016)天水圍第115區項目,在獲城規會通過發展方案後,亦獲屋宇署批出建築圖則,將建10幢2層高洋房,以及30幢5至10層高分層住宅,共提供102萬平方呎住宅樓面,以及約2萬平方呎商業及休憩設施等。
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