雅虎香港財經 【代理Secrets】有汗出無佣出 代理不為人知的辛酸（樓民）
很多人討厭代理，無非覺得他們工作並不辛苦，但賺很多佣金。我樓民跟你說做代理背後要用上幾多努力，也知道會被大家當廢話，但若說佣金，最長兩年半才到手呢？普通打工仔有想像過自己工作兩年半後才有糧出嗎？
我說的是一手的情況。例如，話說去年八月，我有客人買了一個新界一手大型新盤的單位。八月簽了臨時買賣合約，十月底完成按揭申請，已全數付款，並已收樓。但我的佣金呢？到現在，三月底，還未到手。
基本上，所有發展商在佣金問題上都採取拖字訣，總之有拖無欠，例如賣的是樓花的話，定必等客人完成交易，發展商完成交樓後，才會找數。若果是遠期樓花，最長便一拖就兩年半了。到支付佣金時，又常常分期支付，不肯一次付完。問題是，大多數代理行都會等發展商全數付佣後，才出佣金給經紀。這算不算是公司對經紀的欺壓呢？那又不太算，因為公司也有難處，若收了一半佣金，那麼先出佣給經紀陳好還是經紀黃好？最後大家還是等了又等。
而最最麻煩的是，現在是一個人人也會要求回佣的世代。就以我客人為例，對他來說，他十一月已全數付款，樓都供了幾期，怎可能到現在還未收到回佣？他怎相信堂堂上市公司的大發展商，老是在拖經紀佣？於是對經紀，即是我，疲勞轟炸，一時說要告我，告我公司，一時又說要將回佣計息。但事實上，公司對這情況已見怪不怪，在回佣的合約上也列明公司只會在收齊發展商佣金後，才會支付回佣。
對我來說，在金錢上不會有損失，但這樣既失去客人的信任，同時要不斷被騷擾，我也不好受。所以說，經紀真沒有大家想像中那麼風光。
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