雅虎香港財經 三隻不為人知的優質收息股
收息股往往被視為與增長慢、穩定和沉悶的行業有關。不過，並非所有收息股都是刻板枯燥的股票。一些行業剛出現了重大變革，會推動未來幾年的增長。
以下三間派息公司的股價因為所在市場的發展而上升，它們未必定是家喻戶曉的公司，但卻是其行業的龍頭。
1.Digital Realty Trust︰為數據中心提供託管服務
Digital Realty Trust (NYSE: DLR)是數據房地產投資信託基金（REIT），為不同類型的客戶提供主機託管和互連服務。Digital Realty Trust經營實際上是市區伺服器農場的數據中心，最大的客戶包括Facebook、威訊和Oracle。
數據中心房地產投資信託基金直接受惠於不斷增長的互聯網流量，新冠肺炎危機加快了已經存在的趨勢，例如遠程工作、雲端儲存和視像會議。物聯網、5G、自動駕駛汽車和人工智能的發展亦會帶動對額外數碼容量的需求。
該公司一直在全球收購競爭對手，最近完成了與歐洲數據中心供應商 Interxion的合併。今年初至今，Digital Realty Trust的股價上升了21%，股息率為3.1%。
2.Invitation Homes︰受惠於兩大住房趨勢
Invitation Homes (NYSE: INVH)是房地產投資信託基金，業務為購買並出租單戶屋。新冠肺炎改變了很多人對在擁擠的市區生活的想法。儘管郊區生活的趨勢已經出現了一段時間，但疫情確實加快了這個趨勢。
筆者之所以喜歡Invitation Homes （和競爭對手American Homes 4 Rent）這類型的公司，是因為它們在合併這個分散市場方面名列前茅。單戶租賃市場以前主要由擁有一至兩個物業的夫妻房東所主導，一直很難擴展這個市場。由於發展了大數據，Invitation 等公司可以仔細分析都市統計區域，選擇有最佳風險／回報特質的最具吸引力的物業。
Invitation Homes將會順應兩大長期趨勢：從市區遷移到郊區以及合併單戶租賃市場。2019年至2020年年初，該股的股價大幅上升（升幅超過60%），三月大跌市期間卻下挫約50%，但目前已從三月中旬的低位反彈了約76%，而且股價仍持續向上。股息率為2.1%，而且租客在經濟低迷時期仍繼續支付租金。
3.PennyMac Financial︰跟從再融資趨勢
PennyMac Financial Services (NYSE: PFSI)是按揭貸款發起人，該行業出現了史上最大的再融資趨勢之一。由於美聯儲採取激進的措施，按揭貸款利率已降至3%以下，大多數屋主可以通過再融資節省金錢。
這代表按揭銀行會有大量的生意，並且能夠提高價格。數量和利潤都創紀錄新高。當Rocket（即Quicken）向公眾發行股份時，PennyMac可能會受惠於按揭銀行業務的增長。由於美聯儲計劃直至2022年，利率都會維持在極低水平，此再融資趨勢有望會持續下去。
此外，由於房屋的供需失衡創歷史新高，最終可能會有一個房屋建造潮。應留意，PennyMac並不持有發起的按揭貸款。 它將按揭貸款出售予同類型的PennyMac Mortgage Trust或將其證券化並出售予投資者。年初至今，PennyMac Financial Services的股價上升了30%，股息率為1%。
股息和股價升幅可並存
收息股不一定是像公用事業和消費必需品股等沉悶刻板的公司。理想的收息股所屬行業穩健，正在增長，並有望提供資本回報，派息會增加。這些公司正正符合上述的條件，
延伸閱讀
Facebook前市場發展部總監、發言人及行政總裁Mark Zuckerberg胞姊，Randi Zuckerberg為Motley Fool董事會成員。Brent Nyitray, CFA於上述股票的公司並無任何職位。萬里富持有並推薦吸納Digital Realty Trust 及Facebook的股票。萬里富推薦吸納威訊通訊的股票。萬里富遵循披露政策。
The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2020
