中原按揭：7月新取用按保宗數及金額創今年高 惟料第3季下跌

<匯港通訊> 中原按揭董事總經理王美鳳表示，第2季樓市受惠於疫情緩和，交投彈升，7月份新取用按保宗數及金額續現增長，根據香港按證保險數字，新取用按保貸款額增加8.5%至127億元，連升3個月及創今年新高；新取用按保增加9.5%至2129宗，創今年新高，反映按保放寬有助推動用家實踐置業計劃。

不過，她指，6月份起二手樓巿返回拉鋸局面，亦被熱賣新盤分薄客源，加上在加息陰霾下表現逐步回軟，令7月份新批按保宗數及金額俱下跌，金額按月回落22.9%至201億元，宗數按月減少20%至3385宗，兩者均連跌兩個月。

她預期，由於近月本港二手住宅市道偏軟，雖然一手成交仍然暢旺，但當中不少屬建期未需上會，因此預料第3季新取用按保金額及宗數將受影響而減少。

另外，她指，樓市首季受第五波疫情嚴重衝擊，影響物業交投量大幅萎縮，首7個月計按保貸款量仍未能回復至去年同期水平。首7個月新取用按保貸款宗數及金額錄得近1.1萬宗及634億元，同比分別下跌17.3%及13%。期內新批按保貸款宗數及金額錄得逾2.8萬宗及1665億元，同比分別下跌24%及18.9%。 (ST)