土地註冊處公布，11月送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7239份，按月升近16%，按年近乎持平，涉及金額630億元，按月升2.7%，按年跌4.5%。 當中，住宅樓宇買賣合約有5409份，按月升16.5%，按年跌約11%，合約總值513億元，按月上升3.2%，按年跌12%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，整體登記宗數重上7000宗，金額亦連續13個月企穩在600億元以上，反映整體市況暢旺。住宅宗數重上5000宗以上，主要受到一手登記宗數急升帶動。 中原指，首11個月整體樓宇買賣合約登記逾8.9萬宗，創2012年近11.6萬宗後9年新高，估計全年約有9.6萬宗。首11個月涉及買賣金額約8300億元，創歷史第二高，估計全年迫近9000億元，將會超過1997年全年約8680.2億元的歷史高位。
日股市場今年表現勢如破竹，日經255指數更升越40000點大關，創歷史新高！市場對日股興趣漸濃，想投身日本股票市場、尋找機會，本文簡單介紹一下日股市場運作，以及比較一下在本港購買日股，邊間券商佣金最適合大家！
美國最新經濟數據強勁降低減息可能性，但中東持續緊張的局勢增加避險需求，期金周四上漲。 6月期金升9.3美元或0.4%至每盎司2,397.7美元。 5月期銀價格升0.4%至每盎司28.5美元。 5月期銅價格升2.1%至每磅4.431美元。 7月期鉑金價格升0.7%至每盎司961.1美元。 6月期鈀金價格升1.3%至每盎司1,044美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場繼續關注伊朗襲擊以色列後中東的發展，以評估全球石油供應面臨的風險。油價周四小幅下跌。 紐約5月期油價格跌0.25美元或0.3%至82.44美元。 布蘭特6月期油價跌0.18美元或0.2%至87.11美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國際貨幣基金組織（IMF）敦促亞洲各國央行關注國內通脹，避免政策決定與美國聯儲局的預期措施過度掛勾。 基金組織亞洲及太平洋部主任斯里尼瓦桑表示，分析顯示美國利率對亞洲金融條件及匯率產生強烈而直接的影響。近幾個月，對聯儲局放鬆政策的預期出現波動，主要受到與亞洲價格穩定需求無關的因素推動，關注各國央行跟隨聯儲局的腳步太緊，可能會破壞本國價格穩定。 斯里尼瓦桑又指出，中國經濟前景對亞洲至關重要，全球第二大經濟體經濟持續放緩的時間拉長，是地區經濟增長前景面臨的主要風險之一，又提到增加政府開支可能有利於中國經濟，但提高供應能力的政策將加劇通縮壓力，並可能引發摩擦。
美國3月二手房屋銷售按月下跌4.3%，以年率計跌至419萬間，略低於市場預期。按揭利率以及樓價上升，影響二手樓銷情。美國3月二手房屋銷售按年下跌3.7%。 數據顯示，美國3月二手房屋售價中位數按年上升4.8%，升至39.35萬美元，創歷來3月份最高。
市場續關注歐洲央行首次減息的方向，歐洲股市周四上升。泛歐Stoxx600指數最新升0.2%。 英國富時100指數升27.32點或0.35%，報7,875.31點。 德國DAX指數升66.26點或0.37%，報17,836.28點。 法國CAC 40指數升43.91點或0.55%，報8,025.42點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在美國數據顯示勞動市場持續走強以及地區工廠活動狀況改善之後，美國國債息率周四小幅走高。 兩年期國債孳息率升2.6點子至4.956厘。 十年期債券孳息率升2.3點子至4.607厘。 三十年期債券孳息率升1點子至4.709厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
諮商會(The Conference Board)數據顯示，美國領先經濟指數(LEI)在2月上升0.2%後，3月則下降0.3%至102.4。 諮商會商業周期指標資深經理 Justyna Zabinska-La Monica 表示，總體而言，指數顯示美國經濟前景脆弱，即使不是衰退。事實上，消費者債務上升、利率上升以及持續的通脹壓力將繼續對2024年的經濟活動構成風險。諮商會預測，GDP在2023年下半年的快速擴張後將降溫。隨著消費者支出放緩，預計美國今年第二季和第三季的GDP增長將放緩。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國全國房地產經紀人協會(NAR)數據顯示，美國3月現樓銷售下降4.3%，經季節性調整的年化銷量降至419萬套，部分扭轉2月9.5%的增幅，而市場預測為420萬。 房屋庫存總量為111萬套，較上月成長4.7%，以目前的銷售速度，未售出庫存可供3.2個月使用，高於2月的2.9個月。現有樓價中位數為393,500美元，比前一年增加4.8%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市初段個別發展。 道瓊斯指數較早時報37885點，升132點，升幅0.35%。 納斯達克指數報15609點，跌74點，跌幅0.47%。 標準普爾500指數報5015點，跌6點，跌幅0.13%。
美國費城聯儲4月製造業指數升至兩年高，關注最新經濟數據及減息方向。美股三大指數周四全線高開後，道指早段反彈近180點，納指則偏軟。 標普500指數高開9.31點或0.19%，報5,031.52點；道指高開93.9點或0.25%，報37,847.21點；納指高開22.32點或0.14%，報15,705.69點。 大型科技股個別走勢，台積電(TSM.US)首季業績勝預期，惟股價挫逾4%。英偉達(NVDA.US)續弱，早段跌1%；微軟(MSFT.US)跌0.7%。Google將重組財務團隊以作AI轉型，Alphabet(GOOG.US)跌0.3%。蘋果(AAPL.US)則升0.2%。Meta(META.US)更漲1.5%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計處公布，最新失業率3%，按月微升0.1個百分點。 恒生銀行首席經濟師薛俊昇表示，未經季節性調整的失業人數上升約9400人，與過年後普遍上升有關。他指出，本港經濟在近數季表現有少許放緩，導致失業率上升，但認為本港處於復蘇階段，預計上半年與下半年的經濟都有正增長，有助對勞工的需求，預期全年失業率維持偏低，在3%以下。 薛俊昇提到，該行預計本港全年經濟增長2.8%，因今年是復常第二年，會較去年稍為回落，加上外圍不明朗因素增加，高息環境在上半年或會維持。
金管局首季收到174宗與騙案相關的銀行投訴個案，按季減少30%，其中未經授權信用卡交易的投訴個案按季下跌40%，顯示金管局聯同業界和執法機構採取各項反詐騙措施有正面作用。 不過，副總裁阮國恒指出，最新案例涉及境外受害人遭受騙徒「二次傷害」。其中一宗個案，有境外人士資產被盜，有「律師」聲稱可代追討款項，並將受害人加入即時通訊應用程式群組，聲稱與金管局及一家金融機構直接溝通。並透過上述金融機構平台取回款項。受害人向平台繳付稅款及費用共逾兩萬美元，之後懷疑受騙並向金管局求助。 另一宗個案，有境外人士懷疑受騙，有「律師行」附上以金管局名義發出的文件，聲稱已追蹤到相關騙款，如要取回騙款，受害人需要繳付解凍費用。 金管局嚴正重申，不會就個人財務事宜聯絡市民，亦不會使用即時通訊應用程式建立群組聯繫公眾。
財政司司長陳茂波今日繼續訪問杭州，其後轉到蘇州訪問。 陳茂波與浙江省委副書記、杭州市委書記劉捷會面，兩人就深化兩地在科技創新、金融服務、空港建設、文化交流、高等教育等領域的合作，以及共同發展新質生產力以促進高質量發展，交流意見。陳茂波早上也到訪杭州一家從事生物醫藥硏發的企業，該企業專注把核糖核酸（RNA）技術應用到多種癌症篩查，並已申請來港上市。 陳茂波下午轉到蘇州訪問，並與蘇州市委書記劉小濤會面，就兩地的經濟情況和發展方向交流看法。他也參訪兩家在蘇州的企業，分別主要從事研發和製造綠色光纖材料，以及太陽能光伏和綠色新能源。 陳茂波明日早上會繼續在蘇州的訪問行程，中午啓程回港。
雅虎香港財經