中原:上月工商舖買賣合約登記仍錄逾500宗 惟疫情影響2月市況

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年1月整體工商舖買賣合約登記錄528宗，涉及金額81.14億元，分別按月跌0.4%及77.7%；金額跌幅大主要是去年12月一宗寫字樓巨額登記推高基數。宗數連續6個月平均錄得500宗以上水平，反映整體工商舖市況持續平穩，而1月爆發第5波疫情及政府收緊社交距離措施，料2月工商舖買賣登記將受到影響。

寫字樓方面，1月錄68宗及6.18億元，分別按月跌19%及98%。宗數創去年2月56宗後11個月新低，金額創2020年7月5.82億元後18個月新低。全月金額較高的個案為旺角銀城廣場一宗登記，價值5300萬元。

商舖方面，1月錄139宗及31.22億元，分別按月微升0.7%及微跌0.5%。金額創去年10月30.1億元後3個月新低。全月金額較高的個案為荃灣立坊舖位一宗登記，價值1.43億元。

工業方面，1月錄321宗及43.74億元，分別按月升4.2%及46.2%。宗數及金額齊創去年8月336宗及71.7億元後5個月新高，主要是中、高價工廈登記增加。全月金額較高的個案為長沙灣柏裕工業中心一宗登記，價值3.5億元。 (CC)

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