廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,541.42
    +148.58 (+0.91%)
     
  • 國指

    5,810.79
    +82.66 (+1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,010.66
    +17.52 (+0.59%)
     
  • 道指

    39,760.08
    +477.75 (+1.22%)
     
  • 標普 500

    5,248.49
    +44.91 (+0.86%)
     
  • 納指

    16,399.52
    +83.82 (+0.51%)
     
  • Vix指數

    12.96
    +0.18 (+1.41%)
     
  • 富時100

    7,953.53
    +21.55 (+0.27%)
     
  • 紐約期油

    81.79
    +0.44 (+0.54%)
     
  • 金價

    2,213.30
    +0.60 (+0.03%)
     
  • 美元

    7.8230
    -0.0001 (-0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9233
    +0.0001 (+0.01%)
     
  • 日圓

    0.0514
    -0.0000 (-0.06%)
     
  • 歐元

    8.4427
    -0.0265 (-0.31%)
     
  • Bitcoin

    70,553.95
    +696.02 (+1.00%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

中原:上月港商廈買賣成交額按月升逾6成

【on.cc東網專訊】兩地疫情持續放緩,香港與內地於上月初分階段落實通關安排,帶動工商舖整體投資氣氛升溫。中原(工商舖)資料顯示,今年1月共錄得約215宗工商舖物業買賣個案,涉及總金額約40.83億港元,按月遞增逾30%,其中商廈及商舖成交金額分別上升逾六成及近五成。

該行董事總經理潘志明表示,1月工商舖市場暫錄成交量較去年12月約230宗下跌6.5%,相信是由於今年農曆新年假期較以往早,減慢買家入市步伐。事實上,1月工商舖物業總成交金額走勢凌厲,對比去年12月大幅增加約35.2%,主因是月內錄得多宗大手成交,反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖,資金隨之而流向具升值潛力的工商舖物業。

潘續稱,按範疇分析,商廈物業走勢最佳,價量齊升。1月錄約40宗買賣個案,總成交金額約9.01億元,比去年12月分別上升約66.7%及約62.3%,至於按年同期跌幅持續,分別下跌約14.9%及約45.8%。他指出,從寫字樓市況持續改善看來,反映價格正觸底回升。通關伴隨龐大商務需求,不少跨國企業看準時機,積極購入指標商廈。

而商舖買賣則錄得約57宗,較12月約71宗回落約19.7%,金額亦錄得約21.4億元,按月急升約49.8%。工廈市場則較平穩,1月共錄得約118宗成交,對比減少約12.6%,成交金額大致相若。

他認為,現時工商舖物業市場正積極吸納較早前因應疫情所累積的購買力,加上中港兩地落實2月6日全面通關,以及美國加息步伐開始減慢,相信屆時投資者及用家會一改早前的保守態度,料買賣交投量及金額有機會進一步上升。

【更多影劇新聞詳情請上東網新聞