新美齊 (2442-TW) 攜手中石化 (1314-TW) 成立京捷建設，在新北市板橋展開重大開發案，今 (30) 日與銀行團簽訂聯合授信合約，聯貸完成認購達 74.8 億元，京捷建設對此一在板橋「新美齊画世代」建案，預計在第三季末或第四季初公開。
京捷建設在毗鄰板橋湳夜市就的大型建案「新美齊画世代」，基地面積高達 2449 坪，是 2019 年 8 月由夆典 (3052-TW) 完成土地整合後，以 37.06 億元價格出售給京捷建設，此都更案今年 3 月獲新北市政府通過。
京捷建設的「新美齊画世代」規劃建置四棟 24 層樓 621 戶的大型社區，標榜享樂式公設，坪數格局設定為 22-50 坪、符合目前首購首換的購屋族群的主流。市場預估，板橋「新美齊画世代」建案的總銷金額將超過 100 億元
京捷建設今天並與永豐銀行、土地銀行、合作金庫、台新銀行、華南銀行、華泰銀行、彰化銀行、星展銀行等 8 家銀行舉行聯合授信簽約典禮，順利籌組完成認購達 74.8 億元貸款案。
David Webb今次再度掃貨，未知是睇中管理層換人的美好前景，抑或另有目的，但他去年8月以平均價3.216元減持，呢一轉高沽低買，已經夠晒彈藥再入場睇好戲。
近日中環新開咖啡店賣Americano 10元，引發探討本港是否出現「消費降級」現象。本港市面除了咖啡大平賣外，兩餸飯食肆亦排滿人龍，早午晚三餐陸續出現「超平價」現象，有網民對數十元食餐飯、10元一杯咖啡都嫌太貴，似乎真的出現了消費降級現象
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
圓匯續徘徊約34年低，美元兌日圓報154.74。日本央行將於本周五(26日)完成一連兩日議息會議，日本央行行長植田和男今早(23日)在國會稱，如趨勢通脹加快至該行2%目標，央行將會再度加息。他亦指出央行必須維持超寬鬆貨幣政策，因趨勢通脹仍低於2%。 另日本財務相鈴木俊一在內閣會議後表示，對於圓匯過度波動，將不排除任何選項，做出妥善應對。日經指數初段曾升379點後升幅收窄，曾一度倒跌41點，低見37,397；全日收升113點或0.3%，報37,552，連升兩日。 公用股午後分化，東京燃氣、大阪燃氣升2.8%至4.8%、東電倒跌1.5%。 權重/熱門股升跌不一，主要金融股瑞穗、三菱日聯及野村控股升0.4%至0.8%、三井住友升1%；住友化學微升、軟銀、日產微升0.1%至0.2%、迅銷升1.8%。三菱重工、樂天集團、豐田跌0.2%至0.5%、芯片系統股索喜科技續跌3.7%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港人才服務辦公室將於下月7至8日在會展舉行「香港．全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。 香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。 人才辦將於博覽展設展示區，介紹香港的獨特優勢和發展機遇、各人才入境計劃和人才辦的支援服務，並由抵港人才分享落戶香港的經驗。博覽展預計有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。 劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。
摩根士丹利發表報告指，騰訊(00700.HK)同南韓遊戲公司Nexon合作的遊戲《地下城與勇士》手遊版計劃於5月21日在中國內地發布。該行指，今次是騰訊近年最大規模的遊戲發布之一，應成為推動第二季國內遊戲業務增長拐點的關鍵催化劑之一，預計該遊戲首年總收入可達100億元人民幣。 對Nexon影響方面，報告指，自騰訊宣布該遊戲將於第二季在中國推出以來，Nexon股價已回吐所有升幅，反映投資者對內地目前遊戲市場的謹慎態度，以及近期日本遊戲行業的調整。由於市場對該遊戲的預期較低，認為對佈局Nexon股票有利。 (ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，愛奇藝(IQ.US)創始人兼CEO龔宇表示，內地影視及互聯網行業靠跑馬圈地和人口增長的紅利時代已過，公司要開拓更大的增長空間，就是海外業務。雖然影視文化作品的海外輸出困難更大，但相信隨著中國經濟的發展，影視行業的海外業務也會有更大的空間。此外，在以生成式人工智能(AI)主導的科技推動下，內容衍生業務也是未來商業模式創新的重點。 對於消費人口的結構性變化，龔宇透露愛奇藝未來產品打造的關鍵在於做好「一老一小」，過去廿年來互聯網產品一直偏重於為年輕人服務，當前「夕陽紅」產業已成為「朝陽」產業，未來要多思考如何讓產品服務也適合中老年人使用。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，融創中國(01918.HK)旗下融創房地產集團，於昨日(22日)新增2條恢復執行信息，執行標的合計約13.4億元人民幣(下同)，兩宗案件被執行人亦包括重慶萬達城投資有限公司、重慶遠沖實業有限公司，執行法院均為成渝金融法院。 據風險信息顯示，融創房地產集團現存590條被執行人信息，被執行總金額逾253億元。另外，該公司亦存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
機管局公布，今年3月香港國際機場客運量達436萬人次，按年增長56.7%；飛機起降量為2.98萬架次，按年上升8.2%。機場所有類別客運量均有所增加，部分受惠於3月底開始的復活節長假，其中以來往東南亞、中國內地及日本於月內錄得顯著升幅。 3月份貨運量按年升15.1%至42.8萬公噸，其中出口繼續為主要動力，去年同期錄得23.7%增長。在多個主要貿易地區中，以來往北美、歐洲及中東的貨運量出現最大增幅。 踏入今年以來，承接去年的貨運業務的動力，機場每月貨運量按年計均錄得雙位數字升幅。今年第一季，機場客運量達1,270萬人次，與2023年同期低基數相比飆升81.7%；飛機起降量按年上揚63.7%至8.62萬架次，貨運量則按年升18.9%至110萬公噸。 過去12個月，客運量為4,520萬人次，即較過往可比較期間攀升264.5%。飛機起降量及貨運量，則分別按年增加92.1%及9.1%至30.97萬架次及450萬公噸。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀（UBS）全球研究策略師周一（22日）表示，六大科技巨擘(Big 6 TECH+)包括蘋果（AAPL）、亞
強積金顧問機構GUM公布，3月強積金總資產上揚1.9%至1.18萬億元。在市佔率方面，宏利仍以28%佔有率居首，滙豐和永明分別以17.6%和10.8%和繼續位列第二和第三。 GUM指，首季混合資產基金和固定收益基金分別有32.9億元和8.4億元的資金轉出，並流入至股票基金，反映成員偏好較高風險基金。首季資金淨轉出最多的前五個資產類型包括香港股票基金、「混合資產基金(80%至100%股票 )、大中華股票基金、「混合資產基金(60%至80%股票)和香港股票基金(追蹤指數)。 GUM指，首季資金淨流入最多的前五個資產類型則包括美國股票基金、預設投資策略-核心累積基金、環球股票基金、日本股票基金和環球債券基金，共佔90%以上的總資金轉換。而日本股票基金佔總資金轉入的10%，考慮到該基金只佔強積金市場總資產約1%，轉入的比例非常明顯。首季共15億元持續追入日本股票基金。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表評級報告指，李寧(02331.HK)首季零售表現符合預期，惟同店銷售增長令人失望。其中，李寧品牌總零售銷售按年錄得低單數升幅，大致上符合市場預期。同店銷售則錄得按年低單位數跌幅，呈現一定的壓力。至於零售及批發渠道方面，同店銷售分別錄得按年低單位數及中十位數跌幅；同時庫存及銷售比例達4個月時間，較上年同期好轉。 該行指，首季折扣水平錄得按年單位數百分點改善，故相信在低基數影響下，今年下半年李寧銷售逐漸重回上升走勢，公司正朝向其全年銷售按年升中單位數的目標進發。該行將李寧目標價由33.2元下調至30.4元，給予「買入」評級。(ca/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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