人行等通過政策性銀行專項借款支持逾期項目交付

<匯港通訊> 央視新聞援引住建部稱,住建部、央行、財政部等有關部門近日出台措施,完善政策工具,通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。

報道指出,此次專項借款精準聚焦「保交樓、穩民生」,嚴格限定用於已售、逾期、難交付的住宅項目建設交付,實行封閉運行、專款專用。目前在各方共同努力下,各地保交樓工作取得積極進展,但仍然存在資金壓力。

報道提到,部分房地產企業長期依賴高負債、高槓桿、高周轉的發展模式,在疫情衝擊和市場下行壓力加大的情況下,銷售回款不暢、新增融資受阻,資金鏈出現問題,導致部分已售商品住宅項目因資金周轉困難而停工或逾期交付,損害購房人合法權益,影響社會穩定。

報道援引有關部門強調,要堅持法治化、市場化原則,壓實企業自救主體責任,落實地方政府屬地責任,切實維護購房人合法權益。在做好「保交樓、穩民生」工作的同時,對逾期難交付背後存在的違法違規問題,依法依規嚴肅查處,對項目原有預售資金被挪用的,追究有關機構和人員責任。

有關部門重申,要牢牢堅持「房住不炒」,穩妥實施房地產長效機制,抓緊完善相關制度和政策工具箱,探索新的發展模式,持續整頓規範房地產市場秩序,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。 (BC)

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