代理生意轉差 佣金收入少7%

本港樓市下半年由旺轉靜，影響地產代理行的生意。（資料圖片）

受樓市交投轉淡衝擊，地產代理經營情況充滿挑戰。繼本地大型代理行發出盈警後，中原昨亦公布，其香港住宅部今年佣金收入料逾38億元，較去年少約7%。

該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，下半年樓市情況轉趨嚴峻，但公司仍能在逆市保持不俗的盈利，管理層決定明年全線後勤一律加薪2.5%。他又稱，中美貿易戰達成首階段協議，加上低息環境持續，相信物業仍是主要保本工具。

預期樓市下月小陽春

他估計，累積的購買力有望於聖誕節後爆發，明年一月將出現小陽春，中原城市領先指數亦有機會止跌回升，預計明年首季樓價可升2至3%。而該行將維持420間分行的規模，不排除爭取更多有利的地點開店。

此外，利嘉閣地產總裁廖偉強稱，今年本港樓市表現先升後回軟，全年整體樓價錄單位數升幅。下半年樓市氣氛由旺轉靜，一、二手成交量同時下挫，地產代理經營環境變得非常困難。該行上半年原本錄得逾1億元利潤，但下半年已蒸發不少，料全年營業額雖錄17億元創新高，但料只獲微利，利潤仍較去年增加。

同時，該公司決定明年將全體後勤員工薪酬上調2.5%。他強調，明年經濟仍有很多不確定性，現時公司分行有約211間，下年料削減約一成。而現有員工約2,500人，明年目標增至3,000人。