仲量聯行發表《香港地產市場觀察》，當中指出中環甲級寫字樓空置率於1月升至4%，為五年來最高，導致中環甲級寫字樓租金跌幅為各區最高，租金按月下跌1.1%至平均每平方呎120元。
中環的寫字樓租賃需求仍然疲弱，新租賃成交按月下跌49%。租務活動主要來自區內的輕微擴充需求。例如，廣發銀行承租交易廣場一期1.3萬平方呎樓面，將由同區另一幢甲級商廈遷入，並略為擴充樓面。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，整體甲級寫字樓於上月錄得17.36萬平方呎的負吸納量。現時的租賃需求仍然主要來自希望遷往非核心商業區的需求。新型肺炎疫症令寫字樓租賃需求減弱，個別企業暫緩租賃決定。市場尚有少樓面的租賃成交，租賃需求主要集中新興商業區。
投資物業市場方面，商廈及商舖物買賣交投仍然呆滯。仲量聯行大中華及香港研究部主管黃志輝表示，市場只錄得零星的細碼寫字樓成交，並以中環以外的寫字樓為主。商舖市場的投資者更趨謹慎，主要對非核心購物區價格在3,000萬元以下的細碼商舖較感興趣。(jc/da)~
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裁員決定通常會引發股價反彈，因為它可以預示著更高的成本效率或新的策略方向。 但Tesla的裁員引發了相反的效果，顯示公司出了問題並令市場降低了對公司的預期。
筲箕灣形薈1A座高層3房套 外區客細換大 以月租$3.88萬承接 美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示，該行剛促成筲箕灣形薈一個844實呎大單位租盤成交，外區租客細屋換大屋，並以月租$3.88萬承接，2017年貨租金回報近2厘。佘錦驊表示，剛承租的形薈為1A座高層E室單位，實用面積844呎，為3房套房連儲物室間隔，單位質素佳及屋苑配套完善，加上鄰近港鐵交通方便，故獲打算由細單位換大單位的外區客租客垂青，以月租$3.88萬承接，折合實用呎租約$45.9。業主於2017年3月以約$2,470萬購入上述單位，若以目前租金水平計算，租金回報率約1.9厘水平。 馬鞍山迎海．星灣20座中層2房戶$900萬易手 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期整體樓市交投氣氛向好，馬鞍山區本月至今暫錄約53宗二手成交，與上月同期相若，其中馬鞍山迎海本月暫錄5宗成交，最新錄2期迎海．星灣20座中層G室，單位實用面積564平方呎，2房連儲物房間隔，開價約$930萬，日前議價後以$900萬易手，實用平均呎價$15,957。中原胡耀祖指，新買家為用家，原業主於2014年以$696萬購
綜合內媒報道，內地多個地方證監局近日發出通知，要求IPO輔導企業和及其「關鍵少數」人士簽署《提高擬上市企業申報質量承諾書》，以承諾信息披露真實、準確、完整，樹立正確的「上市觀」，不以「圈錢」為目的盲目謀求上市等。「關鍵少數」人士，即包括發行人的控股股東、實際控制人、董事、監事及高級管理人員等。 據報，承諾內容基本與3月15日證監會發布的《關於嚴把發行上市准入關從源頭上提高上市公司質量的意見(試行)》內容一致。 報道指，承諾內容包括四個方面，包括熟知對申請文件信息披露的真實、準確、完整負有第一責任；承諾樹立正確的「上市觀」，以現代企業制度為保障，促進企業做優做強，與投資者共享發展成果，不以「圈錢」為目的盲目謀求上市、過度融資。 同時，亦要承諾增強誠信自律法治意識，完善公司治理，健全內部控制並有效運行，按規定接受內部控制審計，以及承諾充分配合中介機構開展盡職調查或其他相關工作，充分配合中證監和交易所開展的發行上市監管工作，確保所提供材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
全日滬股通交易額度剩餘539.69億元人民幣(下同)，即淨流出19.69億元。 港股通交易額度剩餘362.89億元，即淨流入57.11億元。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務部副部長郭婷婷表示，未來內地外貿面對的挑戰包括外需增長預期放緩、地緣衝突風險增加，以及貿易保護主義勢頭上升，認為烏克蘭危機反覆、以巴衝突影響持續外溢、紅海航道受阻，已經改變全球航運格局，原油供應的風險正在增加，加上今年是全球「超級大選年」，為外貿帶來眾多變數。 她表示，外貿企業普遍反映有國家將貿易問題政治化，設置各類貿易壁壘，干擾全球產業鏈供應鏈穩定，企業開拓市場面臨的難度增大。 不過，她提到，內地經濟回升向好，上季全國規模以上工業增加值增長6.1%，為鞏固外貿基本盤提供堅實基礎。她說，當前企業預期持續向好，信心不斷增強，上月製造業採購經理指數已重返擴張，企業對訂單情況亦相對樂觀，開拓國際市場轉趨活躍。 郭婷婷相信，重點行業正企穩向好，動力不斷增強，電子訊息行業經過長達兩年下行週期，主要產品貿易逐步復蘇，正與各部門研究和推出一系列具針對性和務實舉措，幫助外貿企業增強動力和開拓市場。 商務部又指，去年內地新能源車、光伏產品、鋰電池「新三樣」產品出口增長近28%，大批外貿企業注重提升自主研發能力，相信當前「中國製造」正走向「中國創造」，新出口增長點會持續湧現。
中國鐵塔(00788.HK)公布截至今年3月底止首季業績，純利27.84億元人民幣(下同)，按年升11.1%。EBITDA165.97億元，按年升3%。 首季營業收入239.74億元，按年升3.3%。其中運營商業務收入增長2.2%至209.84億元，智聯業務及能源業務則分別增長21%及0.8%，達到19.74億及9.57億元。 於今年3月底止，該公司共有塔類站址205.9萬個，塔類租戶370.1萬戶，較2023年底淨增4.3萬戶，塔類站均租戶為1.8戶。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局與證監會今日(19日)發表聯合諮詢文件，就場外衍生工具結算制度下的金融服務提供者名單的年度更新諮詢意見。 結算制度中引入了金融服務提供者的概念，以識別在香港以外地區的主要場外衍生工具交易商。金融服務提供者與訂明人士之間進行的某些交易需要進行中央結算。建議的改動包括在該名單內加入一家機構，以及更新另一家機構的名稱。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股下午跌幅進一步收窄，恒指收報16224點，跌161點，跌幅約1%，成交額約1062億元。 中東地緣政治局勢升溫，早段區內股市顯著下挫，拖累恒指下試16000點，最多跌逾340，其後跌勢反覆喘定。 科指跌逾2%，失守3300點，收報3278點。 汽車股受壓，理想及小鵬汽車跌逾7%，理想是表現最差恒指成份股，比亞迪跌2%。手機設備股捱沽，舜宇跌近半成，瑞聲科技跌近7%。 金融股個別發展，友邦及港交所跌逾1%，建行及中行靠穩。 油價上升，3桶油升逾1%至2%以上。另外，有資金流入中資電信及電力股。 總結全星期，恒指跌近3%，累計跌497點；科指跌逾5.6%。
人民幣兌美元即期今日(19日)收跌11點，報7.2401兌一美元。截至下午4點32分，人民幣夜盤跌19點；離岸人民幣挫35點，報7.2522兌一美元，較在岸價低水121點。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)，最新報146.35，按星期回升1.01%，反映復活節長假當周市況，當時亦有一個黃竹坑新盤公布首張價單。 期內，大型屋苑領先指數升0.55%，中小型單位升0.72%，大型單位亦升2.36%。4區樓價個別發展，港島及九龍分別升2.51%及0.92%，新界西及東分別跌0.57%及1.41%。 中原表示，CCL高於撤辣前的低位，但仍處於逾7年低位，比2021年8月的歷史高位累計跌23.51%，今年累計跌0.58%。 中原認為，市傳大型銀行將二手及非按保的物業按揭現金回贈削減至零，並收緊審批，對二手樓價影響將於5月上旬開始反映。新盤減價搶客，二手業主議價幅度不大，買賣雙方陷入拉鋸，預料短期樓價走勢反覆爭持，CCL持續徘徊145至150之間，暫未有明顯向上或向下訊號。
ＦＡ三星比特幣(03135.HK) 收24.72港元, 升 5.8%； ＦＡ南方比特幣(03066.HK) 收25.3港元, 升 5.5%； ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收7.835港元, 升 5.0%； ＦＡ南方以太幣(03068.HK) 收17.02港元, 升 3.8%； ＦＩ二南方納指(07568.HK) 收7.485港元, 升 3.7% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務部表示，內地今年首季經濟按年增長5.3%，消費仍是拉動經濟增長主要動力，拉動經濟增長3.9個百分點。 商務部市場運行和消費促進司司長徐興鋒表示，當前消費市場增長穩定，特別是大宗消費、汽車、家電和家居等項目，當中，上季新車銷量按年增長近11%；去年底仍處於收縮的建材零售額，上季更轉升2.4%，服務消費需求亦旺盛。 徐興鋒指，今年是消費促進年，未來會以「政策+活動」同步推進，增強消費信心，圍繞消費品以舊換新、數字消費、餐飲消費、農村電商等方面推出政策，下一步會聚焦國際消費中心城市培育建設、服務消費創新發展等，繼續推出政策措施。 商務部提到，首季吸引外資規模自去年歷史新高回落，但仍超過3000億元人民幣，認為跨國公司仍持續存在擴大在華投資的意願，相信隨著經濟回升向好、新質生產力發展不斷推進，以及一系列政策效應持續顯現，外資在華發展的條件和環境將越來越好，未來會繼續放寬外資准入，優化投資環境等。
快狗打車(02246.HK)宣布，推出新的「半日式」搬家服務，該服務已在北京、上海及深圳等11個城市上線。 以北京為例，用戶可享受8.4折優惠，起步價為999元人民幣，包括10公里內車程、兩位搬運師傅全程服務及5立方米內物品打包。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中東局勢緊張，港股今日一度下試萬六點關。恒指低開139點後，早段曾跌341點低見16,044點，午後反覆偏軟，全日收報16,224點，跌161點或近1%，結束兩連升勢頭；國指跌57點或近1%，收報5,746點；恒生科技指數跌78點或2.3%，收報3,278點。大市全日成交總額1,061.53億元，滬、深港通南下交易全日淨流入57.11億及34.95億元人民幣。 科技股受壓，騰訊(00700.HK)跌0.2%。阿里巴巴(09988.HK)場外減持雲音樂(09899.HK)220萬股，套現1.92億元，兩股各跌1.8%及1.3%。美團(03690.HK)與快手(01024.HK)各跌2.5%及3.3%。百度(09888.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)跌逾1%。另外，雷軍指小米SU7銷量比預期高三至五倍，惟小米(01810.HK)跌3.5%。京東(09618.HK)跌0.8%，集團首季回購總額12億美元股份，計劃餘額25億美元，瑞銀料京東加快回購釋放價值。 車股捱沽，理想(02015.HK)挫7.4%，為表現最差藍籌股，大摩指理想L6沒有驚喜。小鵬(09868.HK)跌7.4%。吉利(
英國國家統計局公布，3月零售銷售按月無增長，市場原預期為增長0.3%，而2月終值則上修至增長0.1%。按年計，零售銷售增長0.8%，同樣遜預期，而2月終值亦上修至下跌0.3%。 至於剔除汽車燃料的核心零售銷售，3月按月跌0.3%，市場預期為增長0.3%，2月終值上修至增長0.3%。按年計，核心零售銷售增長0.4%，不及預期的1%，2月終值上修至下跌0.4%。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旅發局自去年12月中推出全新廟街推廣項目。當局宣布，廟街推廣項目營運期延長半年至今年12月，並推出第二輪宣傳攻勢，擴大特色燈籠佈置範圍，為廟街零售段增添氣氛，吸引更多旅客和市民到訪廟街。 旅發局總幹事程鼎一表示，乘著政府的香港夜繽紛系列活動，旅發局於去年12月中展開推廣，激活廟街，截至今年4月初，估算超過150萬名旅客及市民到訪廟街。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，騰訊(00700.HK)旗下騰訊乘車碼近日起正式支持境外用戶在中國境內刷碼乘坐公共汽車及地鐵，方便全球遊客在華出行。 騰訊乘車碼並與上海久事集團旗下交通卡公司達成合作，以推動上海成為支持向遊客開放乘車碼功能的首個城市，改善境外人士境內出行體驗。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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