仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓市場空置率由9月底的10.5%升至10月底的11%，主要因鰂魚涌太古坊二座及荃灣沙咀道1號落成。
中環及灣仔、銅鑼灣寫字樓空置率分別微升至8.4%及9.7%，尖沙咀空置率則由11.2%回落至11%；新商廈落成其預租的個案獲計入後也令整體甲級寫字樓市場在十月錄得479,000平方呎淨吸納量。
仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示，空置率上升主要原因是新供應增加。然而發現目前有不少租戶正趁市場不乏寫字樓選擇而物色更優質的辦公空間，新的優質商廈對吸引此類租戶存在優勢。
重大成交個案之一為中銀人壽由尖沙咀環球金融中心升級並遷至港威大廈第五座，租用23,400平方呎樓面(建築面積)，於海港城內搬遷。
仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝表示，10月整體市場租金按月進一步下跌0.6%，主要分區市場中，灣仔/銅鑼灣和尖沙咀租金分別下跌0.2%和0.1%，而中環則錄得0.6%的最大租金跌幅。
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日股市場今年表現勢如破竹，日經255指數更升越40000點大關，創歷史新高！市場對日股興趣漸濃，想投身日本股票市場、尋找機會，本文簡單介紹一下日股市場運作，以及比較一下在本港購買日股，邊間券商佣金最適合大家！
當下企業正經歷著一場無形革命！IT人才短缺與混合工作模式成為新常態，傳統的辦公室解決方案已不敷使用，如何在此環境下令企業保持競爭力？企業需要一套能適應快速變化的IT環境，同時為遙距與辦公室同事提供無縫團隊協作的解決方案！
Netflix公布，上季每股盈利5.28美元，高過市場預期的4.52美元。收入升約15%至93.7億美元，亦好過預期。 上季有933萬名付費訂閱新用戶，幾乎是市場預期的兩倍，連續第2個季度高過預期，受到包含廣告的套餐訂閱增加帶動。全球付費會員總數達2億6960萬，按年增長16%。 公司預計，本季收入94.9億美元，低過市場預期的95.37億美元。 股價在收市後延長交易時段一度升5%，其後曾跌逾7%，較早時跌近5%。
上海市市長龔正日前會見香港太古集團主席白德利一行時表示，歡迎太古集團發揮在地產、食品、貿易等領域的豐富經驗，積極引入先進理念，不斷拓展投資領域，把更多重大項目放在上海，深度參與上海國際消費中心城市建設，並為上海優化營商環境建言獻策。上海將一如既往地創造更多市場機遇、投資機遇、增長機遇，助力包括太古集團在內的各類企業在滬實現更好發展。 白德利表示，太古集團兩年前宣布太古地產1,000億港元投資計劃，其中60%投放在上海等核心市場。太古在上海有多個項目，近期又在醫療領域進行收購，在滬投資規模進一步擴大，願持續努力，為上海經濟發展貢獻更大力量。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
多名聯儲局官員認為不急於減息，但對具體開始減息時間意見不一。 紐約聯邦儲備銀行總裁威廉姆斯表示，聯儲局不急於減息，經濟數據將決定時機，今年甚至仍有可能加息。他表示，貨幣政策處於良好位置，目前的利率水平正逐步推動實現目標，因此完全不覺得有減息的迫切性。 亞特蘭大聯儲銀行總裁博斯蒂克表示，減息應該等到臨近年底時。他仍信通脹率正在朝著聯儲局2%的目標前進，如果通脹不似預期，聯儲局需要考慮加息。 明尼亞波利斯聯儲銀行總裁卡什卡利表示，聯儲局需對通脹回落更有信心之後才會減息，他希望保持耐性，第一次減息可能要到明年才會適。 另外，摩根大通總裁平托表示，鑒於通脹水平居高不下，聯儲局今年可能不會減息。他指，聯儲局可能要等更長一段時間才會減息，但加息可能性非常低。他認為當局不會急於採取行動，因為太早減息可能導致經濟衰退。
吉星新能源(03395)公布截至2023年12月31日止全年業績，股份今早復牌:股東應佔虧損: 2114.62萬加元，虧損擴大 (2022年同期虧損357.93萬加元)每股虧損: 0.05加元派息: 無(ST)
日本三月份的核心通脹率年率為2.6%，低於前值的2.8%。預期為2.7%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長沙市住房和城鄉建設局印發《關於支持居民購買改善住房的通知》，稱即日起，全市範圍內「以舊換新」購買新房的，可按照「認房不認貸」政策，享受首套房首付比和按揭利率優惠；購買新房申請住房公積金貸款的，在原有基礎上上調最高貸款額度；同時不再審查購房者資格條件。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國來騎哦新能源集團有限公司(08039)公布截至2023年3月31日止全年度業績:股東應佔虧損: 464.4萬元, 盈轉虧 (2022年同期純利38.8萬元)每股虧損: 0.94仙派息: 無(ST)
寧波市住房公積金管理委員會公布調整公積金貸款政策，將保底額度從15萬元人民幣(下同)上調至25萬元，將於5月起實施。 通知提出，職工個人住房公積金貸款可貸額度計算不足25萬元的，保底額度每戶按25萬元計算。購買自住住房提取住房公積金，對首付比例不作明確要求，以購房合同約定的首付比例及金額為準。職工購房提取住房公積金後，不能再以同一套住房部分產權買賣為由，提取住房公積金。還貸提取次數由每年一次放寬至可按月提取。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，小米-W(01810.HK)創始人兼董事長雷軍在小米SU7上市20天的直播活動上宣布，小米汽車SU7銷量比預計高三倍至五倍。小米SU7正式版已在多地開始提車，原計劃4月底的交付已提前至昨日(18日)交付。 對於未來會是否推出越野車，雷軍表示暫時沒有這個計劃。對於有指小米汽車部分車型性價比低，雷軍回應表示，目前還沒有聽過有純電轎車是掙錢的，甚至每部離虧損十幾萬元人民幣，在巨額虧損行業不應談性價比。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
理想汽車-W(02015.HK)(LI.US)宣布推出家庭五座豪華SUV-理想L6，將提供Pro和Max兩個版本，全國統一零售價分別為24.98萬元人民幣(下同)和27.98萬元，均於本月開啟交付。 理想L6搭載基於最新一代磷酸鐵鋰電池的增程電動系統，CLTC綜合續航里程可達1,390公里，純電續航里程為212公里。車輛標配雙電機智能四驅系統，總功率300千瓦，百公里加速時間僅需5.4秒。 智能駕駛方面，Pro版標配理想ADPro智能駕駛系統，Max版標配理想ADMax智能駕駛系統，分別提供128TOPS和508TOPS的總算力。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
針對美國日前宣布計劃針對中國鋼鋁產品採取新的限制措施，包括將對內地鋼鋁產品的301關稅提高至現有水平的三倍，國家商務部新聞發言人回應稱，中方注意到有關消息，指美方對中方的指責沒有事實依據，相關措施是典型的單邊主義、保護主義做法，中方對此堅決反對，敦促美方正視自身問題，停止提高對華產品關稅，並立即取消對華加徵關稅措施。中方將採取一切必要措施，捍衛自身權益。 該新聞發言人續指，美方無視國際經貿秩序和規則，將經貿問題政治化，濫用所謂301關稅復審程序，公開要求隨意調整對內地產品關稅，轉嫁矛盾，是一錯再錯，也無助於解決美國內產業面臨的問題。美施壓別國限制內地產品，更將破壞全球產業鏈供應鏈的安全穩定。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股美國預託證券(ADR)與本港收市比較個別發展。 金融股方面，滙控ADR較本港收市升約1%，友邦則跌約0.5%。 至於科技股，京東ADR較本港收市升近1.7%，阿里巴巴則跌近0.7%。
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