<匯港通訊> 房屋局局長何永賢在《香港電台》節目表示,經檢討後,簡約公屋最新造價較早前有所調低,相對早前公布的267億港元減省大約9.5億港元。
何永賢提到,工程團隊在樁柱設計以至單位樓底高度等作出調整,以減省開支,現時每個單位造價方面,每個低層單位53萬港元,高層單位65萬港元,較房委會最新數字,2020/21年度平均每個單位造價76萬港元為低。她重申簡約公屋能夠在一兩年內完成地基到上蓋工程,與傳統公屋興建時間及方法不同,兩者不能比較。她又說簡約公屋單位有65%至70%可重用,而拆卸後有關土地的地基,將來亦可以重用。
何永賢表示,簡約公屋的撥款會分兩次提交立法會,8幅土地中,其中4幅土地,包括位於啟德、彩興路、屯門3A區及元朗攸壆路的土地大約149億港元撥款,會先作申請。 (BC)
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英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
「這是一個不祥信號，預示Tesla將面臨艱難時期，馬斯克正在面對的是一場颶風。全球需求一直疲弱， Tesla在增長前景疲弱的情況下必須削減成本。」
上周美國公布的消費者物價指數，按年上升百分之3.5，高過市場預期，有聯儲局官員指不急於減息，使6月的減息預期降温，美國前財政部長薩默斯，更認為有加息的風險，為樓市增添不確定因素。
中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰在北京人民大會堂，會見隨同德國總理朔爾茨訪華的德國經濟代表團。 何立峰表示，中德互為重要經貿夥伴，兩國合作維持良好態勢，發展潛力大。中國經濟持續穩中向好，將加大吸引外資力度，營造市場化、法治化、國際化一流營商環境，歡迎德國企業擴大在華投資。 中方引述德國經濟代表團團長布蘭特納說，看好中國經濟前景，願意不斷深化德中經貿合作，促進互利共贏。
房屋局向立法會特別財委會提交文件指出，除了市建局首兩個已推售的港人首次置業項目，即煥然懿居第一和第二座，以及煥然懿居第三座。政府正推展另外4個首置項目，合共提供超過5800個單位。 文件列出的4個項目，包括由私人發展商推展、位於安達臣道的私人住宅用地，預計於2026年落成，提供不少於1000個單位；由平民屋宇有限公司與市建局合作推展的大坑西邨重建計劃，預計於2030年落成並提供約2000個單位 ；由市建局推展位於土瓜灣靠背壟道/浙江街的重建項目，預計於2033年落成並提供約950個單位，以及由房協推展的荃灣油柑頭的項目，預計提供約1940個單位。
【彭博】-- 人民幣兌美元中間價在過去一個月內兩度突然調弱後，中國央行是否有意鬆手讓人民幣走貶再次成為市場關注的焦點，亦讓7.3元這一道心理關口進入雷達區。在美元指數強勢站穩106之際，周二人民幣兌美元中間價意外調弱至逾一個月低位，帶動離岸人民幣走貶，在岸人民幣則是持續受制於交易區間而貶幅有限。然而，美元強勢的背景下，人民幣的貶值壓力有增無減。彭博周二對星展銀行、渣打銀行等10家機構的外匯分析師調查顯示，今年二季度末人民幣兌美元可能將測試7.3關口，距當前的價位僅約0.8%。不過跌向7.3這六個月新低的路徑並不會一帆風順，中國央行料將不時出手維穩，以平滑匯率波動。「除非美元走軟，否則人民幣中間價將不得不偶爾靈活調弱，並伴隨著國有銀行或者央行外匯的消耗，以及資本流動限制，」法國巴黎銀行大中華區外匯策略師王菊在採訪中指出，中國當前維穩匯率的能力並不是無限的。在岸人民幣已經連續多日在弱方區間的邊緣成交。根據交易規則，人民幣即期匯率每日交易的限制為中間價上下2%，超出此範圍將不能報價。過去兩周已經出現過由於報價觸及交易區間下限，人民幣即期T+0和T+1品種暫停交易。市場將從周三中間價進一步觀察
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)2.48億元人民幣、中國平安(601318.SH)7,878萬元人民幣及中國中車(601766.SH)1,930萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為中國石油(601857.SH)2.01億元人民幣、紫金礦業(601899.SH)6,555萬元人民幣及招商銀行(600036.SH)5,136萬元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為長安汽車(000625.SZ)2.26億元人民幣、格力電器(000651.SZ)8,031萬元人民幣及美的集團(000333.SZ)4,440萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為邁瑞醫療(300760.SZ)4.16億元人民幣、比亞迪(002594.SZ)3.77億元人民幣及天孚通信(300394.SZ)2.3億元人民幣。 全日北向合計淨流出9.06億人民幣，總成交額為1,638.37億元人民幣，佔大市成交額17.30%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、騰訊(00700.HK)及中移動(00941.HK)，分別達26.78億港元、7.75億港元及4.18億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)，達2.93億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)8.6億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)3.78億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)18.19億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)9,006萬港元。 全日南向合計淨流入114.4億港元，總成交額為390.03億元，佔大市成交額34.04%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家金融監管總局、發改委及工信部聯合發布通知，要求銀行保險金融機構助力推進新型工業化，加強對傳統製造業設備更新、技術改造的中長期資金支持，助力培育人工智能等戰略新興產業。 當局要求銀行業金融機構要單列製造業信貸計劃，持續提升製造業中長期貸款佔比；要求保險資金透過債券、直投股權、私募股權基金等，為戰略新興產業提供長期穩定資金支持。 金管總局表示，加強信貸資金流向監控，嚴禁信貸資金用於非生產經營活動；切實防範多頭授信、過度授信，避免一哄而上造成產業項目低水平重覆建設；亦要科學確定貸款利率，防止信貸資金無序壓價及空轉套利。
白石角嘉熙9座中層F室，實用面積約495平方呎，屬2房間隔。 據悉，單位早前開價722萬元，買家為區內客，議價後以700萬元承接單位，實用呎價約14,141元。 資料顯示，原業主2019年以803.8萬元購入單位。
【彭博】-- 面臨沉重的債務償付壓力以及競爭激烈的香港樓市，試圖在香港一處新建項目出售豪華公寓的內地地產開發商開始將售價幾乎腰斬。根據彭博獲得的宣傳資料，凱玥(The Corniche)項目第一座部分單位的售價已降至大約每平方呎25,000港元（3,200美元）左右。比最初要價45,000港元折價超過40%。這個包含六棟樓宇的項目由龍光集團和合景泰富開發，自從2023年1月開始推介以來，僅出售了295套公寓中的五套。彭博根據交易數據計算，上述五套的售價在每平方呎40,000至50,000港元之間，最近一套於今年1月成交。據知情人士透露，潛在買家還可享受其他優惠，包括長達120-180天的時間來支付首付款。龍光不予置評。彭博未能聯繫到合景泰富的代表尋求評論。瑞銀集團預計，香港住宅物業價值今年將進一步下跌5%。隨著大量新房上市，購房者選擇購買新房，中古屋價格已經承壓。原文標題China Developers Cut Prices by 40% at Luxury HK Housing ProjectMore stories like this are available on bloomb
當局回覆立法會議員就開支預算提問，指出簡約公屋租金訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。根據去年10月估算，市區簡約公屋單位的租金預計約每月1110元至 2650元，而新界單位則約每月740元至1760元。 房屋局表示，政府建約3萬個簡約公屋單位的目標維持不變，物色到一幅位於馬鞍山恆光街的政府用地適合興建簡約公屋，預計提供約860個單位。初步設計，恆光街項目的1-2人、3-4人及 4-5人單位的比例，分別約為70%、 20%及10%，實際數目及比例視乎詳細設計而可能有所調整。 房屋局表示，根據2021年人口普查，全港有約10萬7千個住戶居於劏房。雖然當局已覓得足夠土地，可滿足未來10年，30萬8千個公營房屋單位的供應目標，但房屋用地供應並非每年平均分佈，只有約三分之一單位可於第一個五年期落成，其餘則預計於第二個五年期落成 。因此政府主導興建簡約公屋 ，目標是在2027/28年度前，完成興建約3萬個簡約公屋單位，以最快速度填補短期公營房屋供應不足的缺口， 幫助居於不適切居所的市民 。 文件又指出，去年施政報告提出成立解決劏房問題工作組，相關政策局和部門正全速展開討論及研究，已委託顧問公司
信銀國際發表2024年第二季經濟及投資展望。信銀國際個人及商務銀行業務投資主管張浩恩表示，美國聯儲局今年的減息次數仍未確定，加上市場對減息預期有改變，導致今年第二季的股票市場存在調整空間。他認為今年第二季的投資策略應較為分散，並平衡股市及債市的分佈。他亦指，隨人工智能滲入健康護理行業，市場預期健康護理板塊將可實現可觀的盈利增長，並預期相關板塊於未來三個季度能維持正增長。 另外，信銀國際將亞洲股市(日本除外)、A股及港股的評級展望上調至正面。張浩恩解釋，人工智能熱潮不單止刺激美國股市，對於台灣、南韓等亞洲股市的芯片相關股份亦有所推動。他認為在今年減息的大方向下，投資者仍會活躍於估值較低的亞洲區股票市場。 至於上調A股及港股評級方面，他留意到有部分資金逐步重回內地及香港股市、中國的主要經濟數據有明顯改善，加上國內的各項利淡因素逐漸紓緩，令市場慢慢重拾對內地及香港股市的信心。不過預期港股及A股的表現不會「一帆風順」地回升，同時維持今年恒生指數高位於21,000水平的預測。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古A(00019.HK)公布，今日(16日)於聯交所回購17.85萬股，每股作價介乎59.9至62.3元，涉資約1,081.8萬元。至今，公司累計購回1,799萬股，佔股本2.1%。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瀛晟科學(00209.HK)公布，與一間獨立第三方就在醫療領域進行戰略合作訂立諒解備忘錄。根據諒解備忘錄，雙方擬建立長期戰略合作夥伴關係，共同發展新醫學美容市場的業務，包括進入原料藥(API)市場，以期在醫療領域實現科技互惠互利與共同進步。 公司將有權對戰略合作夥伴的相關醫學美容業務進行盡職審查，其後，公司將成立附屬公司開展上述業務，並與戰略合作夥伴建立業務合作關係。合作範圍包括但不限於醫學美容相關藥物的研發、製造、銷售及營銷。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
天然氣期貨星期二於歐洲交易走高。 紐約商品期貨交易所 5月天然氣期貨，至截稿前成交價上升 0.65%，成交於每百萬英熱單位 USD1.70。 之前時段高點每百萬英熱單位 USD1.70。天然氣有望於 USD1.678 找到支撐點， USD1.892 遇到阻力。 美元指數期貨(旨在追蹤美金對六種主要貨幣的表現)上升 0.03%，成交於 USD106.04。 至於 Nymex，原油 5月成交價下跌 0.41% 至每桶 USD85.06；5月燃燒用油成交價下跌 0.46% 至每加侖 USD2.64。 原文發佈於Investing.com
北京控股(00392.HK)公布，已於上周五(12日)完成發行2024年度第一期中期票據，發行金額為20億元人民幣，期限為10年，於2034年4月到期，票面利率為每年2.82%。募集資金用於償還公司的現有銀行貸款。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家金融監管總局、發改委及工信部聯合發布通知，要求銀行保險金融機構助力推進新型工業化，加強對傳統製造業設備更新、技術改造的中長期資金支持，助力培育人工智能等戰略新興產業。 當局要求銀行業金融機構要單列製造業信貸計劃，持續提升製造業中長期貸款佔比；要求保險資金透過債券、直投股權、私募股權基金等，為戰略新興產業提供長期穩定資金支持。 金管總局表示，加強信貸資金流向監控，嚴禁信貸資金用於非生產經營活動；切實防範多頭授信、過度授信，避免一哄而上造成產業項目低水平重覆建設；亦要科學確定貸款利率，防止信貸資金無序壓價及空轉套利。
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