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債務危機｜灣仔恒大中心招標 全幢連租約出售 10月31日截標

BossMind
更新日期：

中國恒大（3333）近年陷入財困，旗下香港總部、位於灣仔告士打道的中國恒大中心全幢商廈遭接管後，將正式推出市場招標。第一太平戴維斯表示，獲接管人安邁企業諮詢委託，以現狀連租約標售中國恒大中心全幢，截標日期為10月31日正午12時。

長實曾入標 惟交易告吹

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，參照恒地（012）於2017年投得的美利道項目，呎價約50,000元；至於2021年投得的中環海濱3號用地，呎價則約31,000元。他又指，恒大中心擁有全海景及三面單邊樓面，適合長遠投資、或可考慮重建。

據今年7月份報道，恒大當時招標放售中國恒大中心，市場估值約90億元，長實（1113）亦有份入標競投；惟有報道指由於出價過低，令交易告吹。及至9月中上旬，物業傳出遭債權人接管。據知，該債務涉及以中國恒大中心作抵押，以換取76億元貸款融資。

樓高27層 佔地2.3萬呎

翻查資料顯示，中國恒大中心位於告士打道38號，佔地約2.3萬平方呎，共有27層，政府批則總面積約為34.5萬平方尺。過往恒大推出樓盤項目時，都會安排在該物業設置售樓處、展示樓盤模型和示範單位，偶爾亦會招待傳媒參觀和了解集團動向，而總部位置亦接近集團主席許家印當時在港居住的半山豪宅物業。

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