僧多粥少｜持牌代理連跌3個月 創近15個月新低 上月每11人搶1張單

樓市交投持續放緩，四大代理行中原、美聯、利嘉閣及港置早前亦分別傳出裁員消息。據地產代理監管局資料顯示，截至11月底，全港持牌代理總數為41,239人，創近15月新低；按月減少250人或0.6%，連跌3個月，亦是近8個月來按月最大跌幅。

高位累計減少1,169人

若以今年2月歷史高位42,408人計，即全港持牌代理人數於9個月內累計減少1,169人，下跌幅度約2.8%。此外，據代理統計數據顯示，11月份整體樓宇買賣合約登記錄3,701宗及301.75億元，宗數為近47個月新低；若以有關宗數計算，即平均每11名地產代理爭1張單。

持牌代理中，持有地產代理（個人）牌照（俗稱大牌或E牌）的人數，11月錄得18,859人，按月減少93人或0.5%；反映前線代理的「S牌」營業員牌照，則錄22,380人，按月減少157人或0.7%。期內，反映分行數目的營業詳情說明書錄7,167份，按月減少12份。

大型地產代理紛裁員

事實上，大型地產代理業績連月見紅，早已掀起裁員潮，四大代理行合計今年料炒近1,700人。當中，中原地產今年首十個月已流失500人，年底前料再減300人，情況再差時有機會削減三成人手，創辦人施永青亦曾指「瘦身」已事在必行；美聯地產早前亦承認多間分行約滿後不再續租，估計涉及30間分行，並約有400人自然流失。

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