雅虎香港財經 內房未托起跌價城市增
內地經濟正飽受新一波疫情打擊，樓市未能走出低谷。國家統計局昨公布，4月份70個大中城市住宅樓價數據，多達47個城市的新盤樓價按月下跌，二手樓價按月下跌的城市更有50個，兩者較3月分別再增9個及5個。當局表示，一、二及三線城市商品住宅銷售價格按月總體呈降勢，按年則繼續下挫。
地方政府連月出招「維穩」樓市，有外媒按官方數據測算，上月新建商品住宅銷售樓價按月轉跌0.2%，是今年來首跌；按年升幅放緩至0.7%，增速為2015年10月以來最少。
多地銀行傳減房貸息
四大一線城市包括北京、上海、廣州及深圳的上月新建住宅樓價按月升0.2%，漲幅較3月回落0.1個百分點；二手樓則維持升0.4%。當中，3月底起實施嚴格封控措施的上海，4月一手樓價按月持平，是2020年11月來首度未錄得升幅，深圳更轉跌0.1%。二、三線城市更不容樂觀，前者一手樓價按月轉跌0.1%，後者更跌0.6%，跌幅較3月擴大0.4個百分點；至於二手樓上月齊跌0.3%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，二手樓市的降溫持續時間較長，且有進一步下行的壓力；目前需要對三、四線城市繼續放鬆買樓政策，尤其是針對剛需買家及改善買樓方面。貝殼研究院首席市場分析師許小樂則指，各地以價換量現象仍普遍，扭轉市場審慎預期是關鍵。
為刺激樓市需求，當局近期調低首次置業按揭貸款利率下限0.2厘後，據報蘇州地區部分國有大型銀行把首次置業按揭貸款利率降至最低4.4厘，天津、青島、濟南等地部分銀行的首置按揭利率也降至最低水平。上海市規劃和自然資源局近日召集房企進行網上會議，發現房企關注疫情下土地拍賣是否有優惠政策，據與會房企所得的回應指，從今年第二批集中供地起，土拍監管資金比例擬由起拍價的110%，降至90%。
碧桂園發債 股價微揚
傳獲監管機構「欽點」為「示範房企」之一的碧桂園（02007）昨公布，其全資附屬擬發行不超過5億元人民幣的3年期公司債券。碧桂園股價昨升0.62%至4.86元，同系碧桂園服務（06098）彈2.31%。已預告發債的龍湖集團（00960）亦升2.21%，收報39.3元。
至於佳源國際（02768）及同系佳源服務（01153）股價急瀉逾四成及七成後中途停牌，以待刊發公告，兩股停牌前各報0.58元及0.67元，包攬昨日最大跌幅兩大個股。兩企早前披露，分別有約10.36億及4.5億股份抵押予新鴻基公司（00086）旗下新鴻基財務。
債務重組方案力爭7月底前提出的中國恒大（03333）旗下恒大汽車（00708）卻在造車路上接連遇阻，早前恒大主席許家印揚言「恒馳5」在6月22日實現量產，惟有內媒消息指，恒大汽車無限期延遲電動汽車預售，該企隨即否認，指消息嚴重不實。
