兩大新盤出招搶客

楊桂玲指，飛揚會以市價推盤，定價參考屯門市中心新盤。

市場聚焦一手樓市場，兩個全新盤籌備開售，並公布示範單位資料吸客。長實集團（01113）與新鴻基地產（00016）合作發展的屯門掃管笏飛揚，預料本周內開價。而恒基地產（00012）的紅磡必嘉坊‧曦匯最快周內推出特色戶招標。

飛揚1期快開價 首批料80伙

長實高級營業經理楊桂玲表示，飛揚第1期首張價單將提供不少於80伙，會涵蓋一至兩房戶，並提供小量三房戶，定價參考屯門市中心的一手項目。預計開價後，隨即向公眾開放示範單位。

昨率先供傳媒預覽的示範單位，為經改動連裝修的一房單位，以第1座18樓J室為藍本，實用面積282方呎。單位層與層之間高度約3.15米，以「輕奢山系」風格設計。

另一方面，同系的淺水灣90 Repulse Bay Road，最新上載銷售安排第12號，落實周日推售5號大宅，實用面積5,678方呎，單位內設升降機，連976方呎平台、291方呎花園，採四套房間隔。

Silicon Hill1期呎售2.37萬破頂

新地大埔白石角Silicon Hill第1期招標連沽5伙，吸金7,360.52萬元，成交價1,224萬至1,834.55萬元。做價最高為1座12樓B5室連天台及平台戶，實用面積772方呎，呎價約23,764元創項目新高。

信和置業（00083）等的元朗錦田南柏瓏II沽兩伙，涉2,815.91萬元。

必嘉坊‧曦匯特色戶周內招標

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，必嘉坊‧曦匯已接獲約1,600張入票，按本周六首輪發售的182伙計算，超額認購約7.8倍。

他續指，該盤設有9個天際單位，其中4伙屬連平台及天台戶，包括29樓A室，實用面積504方呎，採兩房一套連儲物室間隔，另連119方呎平台及417方呎天台。上述特色戶最快於周內推出招標。

該公司營業（一）部助理總經理關兆源指，項目最新展示的開放式示範單位，以26樓E室為藍本搭建，實用面積202方呎，附送闊度逾4.2米的大型組合櫃，設推拉式枱面及電視櫃等。樓盤與恒生銀行合作，為買家提供綠色按揭計劃。

瑧譽洋房逾1.9億成交 項目次高

保利置業集團（00119）的青山灣洋房項目瑧譽3號屋，實用面積5,210方呎，連兩個車位以逾1.9億元沽，屬該盤次高。

此外，佳明集團控股（01271）旗下青衣明翹匯，新近連環錄得5宗終止交易個案，涉及的總成交金額約3,824萬元。

林達民（中）稱，不少年輕客參觀必嘉坊‧曦匯開放式示範戶。

該盤一房示範單位的開放式廚房可延伸出二人餐桌。

項目交樓標準示範單位參照26樓E室搭建，實用面積504方呎。