業主把單位放租，當中流程並不比買樓或租樓來得簡單，裡面仍然有不少竅門或者伏位，所以要掌握最基本的放租知識，以免誤墮法網，或被別有用心的租客乘虛而入。今文簡單概括一下出租單位的程序及注意事項，之後再逐個步驟及事項詳細講！
高成數按揭單位是否可出租？如何避免墮入違規陷阱？（按此看詳情）
上手租客住殘間屋點算好？為單位整裝待發，為單位拍照做個紀錄，又可作為放盤之用（按此看詳情）
若果遇上「租霸」，不單收租不成，單位更會被侵佔。（按此看詳情）
應確保在租約上寫明業主與租客雙方的責任，另需交按金。（按此看詳情）
印花稅由業主與租客平均攤分。（按此看詳情）
西貢「明星屋苑」傲瀧再現蝕讓，Dear Jane主音、杜頂峯侄仔、楊洛婷老公黃天翱以1828萬元沽三房戶連車位，持貨六年蝕「五球」。傲瀧雖然吸引多位明星做業主，但近年頻錄蝕讓，屋苑商場亦已易手。
莊士（0298）旗下鴨脷洲的樓盤弦岸，在去年推盤過程中突然停售後，今日（18日）出爐全新價單，大幅調低首批50伙單位的價錢，減價幅度高達19%至30.7%，其中10伙單位更錄得超過27%的驚人降幅。
惠生工程(02236)宣布，周瑜已被罷免執行董事兼集團首席財務官之職務，自4月19日(周五)起生效。根據該公司第二次經修訂及重訂之組織章程細則，董事(佔目前在任董事(包括周瑜本人)人數不少於四分之三(倘非整數，則為最接近的較小整數))簽署書面通知罷免周瑜。此次罷免乃出於該公司及其股東的整體最佳利益，經考慮周瑜的管理風格及理念與董事會其他成員顯著不同。該公司認為，罷免將不會對集團的業務營運造成重大不利影響。(WH)
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中東緊張局勢或升級，美元周五先升後回。美匯指數最新下跌0.2%至105.965。 美元兌日圓最新跌報154.5。 歐元兌美元升報1.066。 英鎊兌美元跌至1.241。 美元兌瑞士法郎跌至0.909。 澳元兌美元報0.642。 美元兌加元跌至1.374。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場擔心伊朗和以色列進一步報復行動會引發避險需求，期金周五持續上漲。 6月期金升10.6美元或0.4%至每盎司2,408.6美元。 5月期銀價格升1%至每盎司28.66美元。 5月期銅價格升1.7%至每磅4.513美元。 7月期鉑金價格跌0.9%至每盎司945.4美元。 6月期鈀金價格跌0.7%至每盎司1,031.5美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所旗下聯交所就優化環境、社會及管治框架下的氣候相關信息披露，刊發諮詢總結。在收到的115份回應意見中，大多數支持引入新氣候信息披露規定的建議，聯交所將實施有關建議，經修訂的《上市規則》明年1月1日生效，將分階段實施。 聯交所說，新氣候規定依據IFRS S2制定，並提供實施寬免，包括按比例及分段擴展措施，以解決部分發行人可能面對匯報方面的挑戰。
市場逐步消化以色列對伊朗實施報復性襲擊的影響，油價升至高位後漲幅回落。 紐約5月期油價格升0.43美元或0.5%至83.16美元。 布蘭特6月期油價升0.25美元或0.3%至87.36美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國證監會制定發布《公開募集證券投資基金證券交易費用管理規定》, 包括降低交易佣金費率, 和加強佣金分配行為監管,自7月1日起正式實施。《規定》共19條,主要包括: 堅持投資者利益優先,將公募基金股票交易佣金費率調整至較為合理的水平,同時建立佣金費率動態調整機制,根據全市場費率變化情況, 定期調整公募基金股票交易佣金費率;加強佣金分配行為監管,結合行業實際將交易佣金分配比例上限,由30%調降至15%,切實防範利益輸送;強化內部制度約束和外部監督制約, 明確基金管理人、證券公司在佣金支付方面相關禁止性行為及基金托管人的監督職責; 優化完善信息披露內容和要求,要求基金管理人定期在官網披露整體層面的交易佣金費率水平、年度匯總支出及分配明細等信息,強化市場監督和約束。估計新規定可於2024年、2025年, 分別為投資者節省32億元人民幣及64億元人民幣成本,兩年將累計為投資者節省近百億元成本。業內人士表示,公募基金證券交易佣金制度的改革,深入貫徹落實了新「國九條」精神,把維護投資者利益放在首要位置,降低客戶交易成本,穩步下降行業綜合費率水平,有利於引導行業機構端正經營理念, 促進形成良好的行業
聯交所就優化適用於香港上市公司的氣候相關信息披露規定發布諮詢總結。新的氣候相關信息披露規定將由2025年1月1日起分階段實施。聯交所共接獲115份來自廣泛界別的回應意見。引入新氣候信息披露規定的建議獲大多數回應人士支持,因此,聯交所將實施諮詢文件中的建議。港交所(00388)上市主管伍潔鏇表示,很高興市場大力支持建議,使港交所成為世界首批引入相關規定的交易所之一。在執行方面,將採納分階段方法及給予適度豁免,以幫助上市公司在合理時間內遵守新規定,而不致造成沉重負擔。證監會表示歡迎,證監會行政總裁梁鳳儀表示,隨著亞洲氣候轉型金融進入高速發展階段,以及香港作為國際領先可持續金融中心的角色愈趨重要,上市公司的氣候相關匯報將能滿足投資者對更相關、一致和更具可比性的資訊的需求。 （BC)#聯交所 #氣候信息
在以色列對伊朗的報復性襲擊後，美國國債孳息率周五回落。 兩年期國債孳息率跌少於1點子至4.984厘。 十年期債券孳息率下跌3.1點子至4.615厘。 三十年期債券孳息率下跌3.7點子至4.708厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務部等10部門,聯合印發《關於進一步支持境外機構投資境內科技型企業的若干政策措施》。商務部財務司負責人解讀稱,中國證監會先後出台定向可轉債重組規則、修訂重大資產重組規則、適當提高重組估值包容性,支持上市公司併購科技型企業,暢通投資機構退出渠道;近期進一步從分類監管、提高重組審核效率、支持「兩創」公司協同效應並購、支持上市公司之間吸收合並等四方面優化並購重組有關制度, 下一步將繼續推進併購重組市場化改革, 發揮資本市場並購重組主渠道功能,為境外機構投資境內科技型企業提供暢通的退出渠道。商務部正牽頭修訂《外國投資者對上市公司戰略投資管理辦法》,進一步放寬外國投資者對上市公司戰略投資限制。 (BC)#商務部
特步(01368)就近日於2024北京半程馬拉松男子組比賽引發的爭議,向公眾致歉。聲明表示,在賽事籌備工作中,邀請了4位外籍運動員,作為中國運動員何杰的配速員(俗稱「兔子」)。但特步相關工作人員在報名過程中失誤,未標識其配速員身份, 導致其以特邀選手身份參賽,出現身份與行為的差異。特步表示,公司對此負有很大責任,完全接受組委會作出的處罰決定, 並認真反省、深刻檢討,嚴肅處理涉事人員。公司將深刻汲取教訓,全面排查賽事運營工作的所有流程和制度,及時修正,確保今後不再發生此類事件。北京半馬組委會較早時公布,取消何杰與3位非洲選手的成績,並將追回獎金與獎杯和獎牌。 （BC)#特步 #何杰
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