綜合市場統計，本港在過去3日長周末錄得逾450宗一手成交。二手市場方面，十大屋苑亦錄得逾20宗成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，本月至今一手成交已錄得1100宗，預計成個月成交有2000至2500宗，部分新盤向隅客或進入二手市場。他預期，本港樓價受通脹帶動，下半年將創歷史新高，全年升約15%。 另外，綜合市場數據，十大屋苑在6月頭半個月錄得約130宗買賣，按月減少約14%。陳永傑指，二手樓市仍受制於雙倍印花稅政策，如果每月成交達5000宗，表現已算理想，預期全個6月二手成交有約4500至5000宗。
David Webb今次再度掃貨，未知是睇中管理層換人的美好前景，抑或另有目的，但他去年8月以平均價3.216元減持，呢一轉高沽低買，已經夠晒彈藥再入場睇好戲。
近日中環新開咖啡店賣Americano 10元，引發探討本港是否出現「消費降級」現象。本港市面除了咖啡大平賣外，兩餸飯食肆亦排滿人龍，早午晚三餐陸續出現「超平價」現象，有網民對數十元食餐飯、10元一杯咖啡都嫌太貴，似乎真的出現了消費降級現象
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
人民銀行今日(23日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今下調16點，報7.1059。A股三大指數早市偏軟，午後個別發展。 滬綜指全日收報3,021點，跌22點或0.7%，成交3,487億元；深成指跌56點或0.6%，收報9,183點，成交4,267億元。創業板指升3點或0.2%，收報1,753點，成交1,785億元。 中資金融股靠穩，建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別升0.1%及0.4%。 中國移動(600941.SH)跌1.4%，其首季營業額2,637.07億元，按年升5.2%。純利296.09億元，按年升5.5%。 國際油價及金價回落，拖累油金股走疲，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別跌2.6%及1.8%。山東黃金(600547.SH)及銀泰黃金(000975.SZ)各跌逾4%。 低空經濟概念股反彈，萬安科技(002590.SZ)漲停。蘇交科(300284.SZ)升3.9%。 比亞迪(002594.SZ)跌1.7%。寧德時代(3007
香港人才服務辦公室將於5月7日至8日在會展舉行「香港-全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。博覽展預計，有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。 香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。 劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波表示，全球經濟環境複雜，各個地區的復甦步伐並不一致，雖然市場普遍預期主要央行將會減息，但減息時間及幅度仍然不明朗；地緣緊張局勢加劇，將繼續影響國際貿易及資本流動，並對全球供應鏈帶來影響。 他續指，在商品出口改善、入境旅遊業持續復甦、策略性企業及人才流入下，估計今年香港經濟增長2.5%至3.5%。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表報告指，與騰訊(00700.HK)管理層及美國投資者進行會議後，認為騰訊在股東回報方面，具有強烈意願、能力及執行力，公司計劃今年以1,000億元回購，而今年1月騰訊回購額度已加快至每日10億元，若果按進度繼續，全年回購金額將逾1,300億元，加上去年宣布派發的股息，估計今年股東回報逾5%。另外，騰訊持有逾1,260億美元的寵大投資組合，亦可以藉著旗下投資進行回饋。 另一方面，騰訊回購規模已超越其股東Prosus減持規模，假設Prosus第二季至第四季的減持進度，與首季相若，估計今年回購規模相當於Prosus減持的兩倍(或更多)。 騰訊策略目標是改善其遊戲收入，而且並不只靠新遊戲推動，例如對部分現有遊戲作出人事管理變動，增加創新內容。發布《地下城與勇士》手遊的時間較市場估計為早，反映公司的信心。廣告業務方面，美銀認為今年廣告表現將繼續超出內地其他大型平台，提升廣告平台基建等工作，將會推動未來收入持續增長。 美銀維持騰訊「買入」評級，目標價410元。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒引述華為常務董事、終端BG CEO、智能汽車解決方案BU董事長余承東表示，旗下智界S7將全球首次推出商用泊車代駕VPD，實現「自己找車位自己停」。據悉，該車將搭載192線激光雷達，目前已實現全國逾4萬城鄉鎮智駕功能。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
圓匯續徘徊約34年低，美元兌日圓報154.74。日本央行將於本周五(26日)完成一連兩日議息會議，日本央行行長植田和男今早(23日)在國會稱，如趨勢通脹加快至該行2%目標，央行將會再度加息。他亦指出央行必須維持超寬鬆貨幣政策，因趨勢通脹仍低於2%。 另日本財務相鈴木俊一在內閣會議後表示，對於圓匯過度波動，將不排除任何選項，做出妥善應對。日經指數初段曾升379點後升幅收窄，曾一度倒跌41點，低見37,397；全日收升113點或0.3%，報37,552，連升兩日。 公用股午後分化，東京燃氣、大阪燃氣升2.8%至4.8%、東電倒跌1.5%。 權重/熱門股升跌不一，主要金融股瑞穗、三菱日聯及野村控股升0.4%至0.8%、三井住友升1%；住友化學微升、軟銀、日產微升0.1%至0.2%、迅銷升1.8%。三菱重工、樂天集團、豐田跌0.2%至0.5%、芯片系統股索喜科技續跌3.7%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港人才服務辦公室將於下月7至8日在會展舉行「香港．全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。 香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。 人才辦將於博覽展設展示區，介紹香港的獨特優勢和發展機遇、各人才入境計劃和人才辦的支援服務，並由抵港人才分享落戶香港的經驗。博覽展預計有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。 劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。
交銀國際發表報告指出，中證監將與香港深化合作並採取五項措施來進一步拓展優化滬深港通機制、助力香港鞏固提升國際金融中心地位，共同促進兩地資本市場協同發展。當中，會將REITs納入滬深港通，擬總體參照兩地股票和ETF互聯互通制度安排，將內地和香港合資格的REITs納入滬深港通目標，進一步豐富滬深港通交易品種。 該行相信，納入滬深港通將為H-REITs帶來購買力，並為短期股價提供支持，有望迎來重估。根據港交所(00388.HK)截至4月19日的數據，南向資金持有的香港房地產股票(恒生地產指數成分股，不包括內地房地產公司)約佔流通股份的0.6%(按加權平均市值計算)。根據過去250個交易日的日均交易量計算，相當於該些股票約4.4個交易日的成交量。 此外，該行預計納入滬深港通將提升H-REITs的長期流動性。除了領展(00823.HK)外，此前即使許多H-REITs的預期分紅率高達約10%，但由於其流動性不足，仍很難吸引到機構投資者建倉。然而，該行認為未來南向投資者將面臨更少的流動性限制，可能導致交易折讓收窄，並因其低波流性以及高收益，可吸引更多的南向投資者建立倉位。 雖然該行認為C-REITs
摩根士丹利發表報告指，騰訊(00700.HK)同南韓遊戲公司Nexon合作的遊戲《地下城與勇士》手遊版計劃於5月21日在中國內地發布。該行指，今次是騰訊近年最大規模的遊戲發布之一，應成為推動第二季國內遊戲業務增長拐點的關鍵催化劑之一，預計該遊戲首年總收入可達100億元人民幣。 對Nexon影響方面，報告指，自騰訊宣布該遊戲將於第二季在中國推出以來，Nexon股價已回吐所有升幅，反映投資者對內地目前遊戲市場的謹慎態度，以及近期日本遊戲行業的調整。由於市場對該遊戲的預期較低，認為對佈局Nexon股票有利。 (ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，愛奇藝(IQ.US)創始人兼CEO龔宇表示，內地影視及互聯網行業靠跑馬圈地和人口增長的紅利時代已過，公司要開拓更大的增長空間，就是海外業務。雖然影視文化作品的海外輸出困難更大，但相信隨著中國經濟的發展，影視行業的海外業務也會有更大的空間。此外，在以生成式人工智能(AI)主導的科技推動下，內容衍生業務也是未來商業模式創新的重點。 對於消費人口的結構性變化，龔宇透露愛奇藝未來產品打造的關鍵在於做好「一老一小」，過去廿年來互聯網產品一直偏重於為年輕人服務，當前「夕陽紅」產業已成為「朝陽」產業，未來要多思考如何讓產品服務也適合中老年人使用。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國國家統計局(ONS)公布，英國3月公共部門淨借款119.4億英鎊，按年降47億英鎊，惟高於市場預期的100億英鎊，前值淨借款95億英鎊。(da/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，融創中國(01918.HK)旗下融創房地產集團，於昨日(22日)新增2條恢復執行信息，執行標的合計約13.4億元人民幣(下同)，兩宗案件被執行人亦包括重慶萬達城投資有限公司、重慶遠沖實業有限公司，執行法院均為成渝金融法院。 據風險信息顯示，融創房地產集團現存590條被執行人信息，被執行總金額逾253億元。另外，該公司亦存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
機管局公布，今年3月香港國際機場客運量達436萬人次，按年增長56.7%；飛機起降量為2.98萬架次，按年上升8.2%。機場所有類別客運量均有所增加，部分受惠於3月底開始的復活節長假，其中以來往東南亞、中國內地及日本於月內錄得顯著升幅。 3月份貨運量按年升15.1%至42.8萬公噸，其中出口繼續為主要動力，去年同期錄得23.7%增長。在多個主要貿易地區中，以來往北美、歐洲及中東的貨運量出現最大增幅。 踏入今年以來，承接去年的貨運業務的動力，機場每月貨運量按年計均錄得雙位數字升幅。今年第一季，機場客運量達1,270萬人次，與2023年同期低基數相比飆升81.7%；飛機起降量按年上揚63.7%至8.62萬架次，貨運量則按年升18.9%至110萬公噸。 過去12個月，客運量為4,520萬人次，即較過往可比較期間攀升264.5%。飛機起降量及貨運量，則分別按年增加92.1%及9.1%至30.97萬架次及450萬公噸。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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