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利嘉閣廖偉強:降壓測條件對沖加息影響

<匯港通訊> 金管局剛公布調低物業按揭貸款利率壓力測試要求,由3厘降至2厘,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,對樓市是直接的利好消息。由於香港只上調按揭利率0.125厘,較市場預期為低,金管局降低壓測門檻,更變相對沖了加息對置業者的影響。

目前,市場利好及利淡消息爭持,二十大及施政報告將至,有望帶來更多好消息,令樓市漸趨穩定;加上樓價自高位已回落約11%,置業風險已相對減低,或會令部分人重新考慮入市。

另外,就政府公布將海外及台灣抵港檢疫安排放寬為「0+3」,廖偉強指,新安排對於香港經濟以至樓市都可帶來正面的影響。「0+3」檢疫安排有助香港盡快復常,因為措施對於往來香港的商務客及旅客都有一定的吸引力,三日醫學觀察對他們來說,並非完全不可接受,而且亦較容易安排旅程,從而帶動零售消費,對多個行業的生意都有幫助。

新安排亦令香港人外出旅遊散心變得方便,幫助紓緩港人的抗疫疲勞,並且加強對香港未來逐步復常的信心。 (BC)

#利嘉閣 #壓測 #加息 #「0+3」