廣告
香港股市 將在 4 小時 46 分鐘 開市

  • 恒指

    17,201.27
    +372.34 (+2.21%)
     

  • 國指

    6,100.22
    +145.60 (+2.45%)
     

  • 上證綜指

    3,044.82
    +22.84 (+0.76%)
     

  • 道指

    38,460.92
    -42.77 (-0.11%)
     

  • 標普 500

    5,071.63
    +1.08 (+0.02%)
     

  • 納指

    15,712.75
    +16.11 (+0.10%)
     

  • Vix指數

    15.97
    +0.28 (+1.78%)
     

  • 富時100

    8,040.38
    -4.43 (-0.06%)
     

  • 紐約期油

    82.79
    -0.57 (-0.68%)
     

  • 金價

    2,327.50
    -14.60 (-0.62%)
     

  • 美元

    7.8304
    -0.0039 (-0.05%)
     

  • 人民幣

    0.9247
    +0.0005 (+0.05%)
     

  • 日圓

    0.0501
    -0.0002 (-0.42%)
     

  • 歐元

    8.3758
    -0.0072 (-0.09%)
     

  • Bitcoin

    64,027.87
    -2,306.94 (-3.48%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,379.38
    -44.72 (-3.14%)
     

半新樓丨康城連錄蝕讓！領峯持貨5年賬蝕37萬 LP6鬆綁即賣即輸

BossMind
更新日期：

樓價下跌，業主擴大議價空間，將軍澳11月至今暫錄得193宗二手成交，對比上月同期149宗上升三成，惟當中不少為蝕讓成交，並主要位於日出康城一帶半新樓。

中原地產黃仕斌表示，日出康城2B期領峯錄得成交，單位位於8座高層RA室，實用面積665方呎，為三房套房間隔，向東北，景觀開揚，最初叫價850萬元，最終累減112萬元以738萬元成交，實用呎價11,098元。

代理指，原業主於2017年12月以775萬元買入單位，持貨近五年，今次成交賬面蝕37萬元，為屋苑11月第二宗蝕讓成交。

LP6低估價80萬沽出

至於入伙僅一年半的日出康城LP6陸續鬆綁SSD，利嘉閣地產趙洛民表示，一個一房單位錄得蝕讓，單位位於第5座高層N室，實用面積約379方呎，外望內園景，以約600萬元成交，實用面積呎價約15,831元。

代理表示，單位銀行網上估價約680萬元，新成交較估價低約80萬元。原業主於2019年以約624.4萬元一手買入，持貨三年，賬面蝕約24.4萬元。

峻瀅II兩房戶蝕45萬

中原高級柯勇表示，峻瀅II第1座低層F室，實用面積504方呎，兩房單位，以620萬元成交，呎價12,302元。

據了解，原業主於2019年3月以665萬元買入，持貨逾三年半，今次沽出單位賬面蝕45萬元離場。

 

密切留意BossMind動向！立即CLS

FB Instagram Youtube