《周末樓市》新盤成交持續活躍 「ONE INNOVALE–Cabanna」再沽19伙

過去周末(4日及5日)本港新盤市場錄得近60宗成交，按周增逾四成。其中，恒地(00012.HK)粉嶺北「ONE INNOVALE–Cabanna」兩日累售19伙，套現近9,000萬元。而九建(00034.HK)將軍澳「海茵莊園」亦錄得九宗成交，涉超過5,500萬元。 另外，信置(00083.HK)及會德豐等發展的西南九龍「維港滙」周末售出5伙，套現逾億元。至於嘉里建設(00683.HK)旗下筆架山「緹山」再以招標形式沽出實用面積1,699平方呎的分層單位，連一車位以7,029.8萬元成交價，呎價約41,376元。 長實集團(01113.HK)長沙灣「愛海頌」盡推餘貨共22伙於本周五(10日)銷售，包括價單出售10伙及招標12伙，價單推出的單位因應市況下調售價，折實減幅約10%至15%。項目周末開放現樓示範單位，集團營業部首席經理郭子威估計有約300組客客參觀，當中九龍區客佔超過五成。 二手方面，中原地產十大屋苑周末錄得22宗成交，較上周13宗上升69.2%，創三周新高，重上20宗以上水平，當中只有美孚新邨未有成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手樓市加快回暖，美國聯儲局收窄加息幅度，中港兩地全面通關，買家入市信心轉強，樓市轉勢大局已定。樓市轉旺，筍盤被消化後，買家需追價入市，樓價自低位反彈，相信2月樓市將價量齊升。 美聯物業周末十大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交，按周大升53.3%，並連續10周錄得雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，中港全面通關復常，經濟持續復甦，內地客源增加，多個行業受惠，加上香港銀行未有跟隨美國加息，息口有望見頂，樓市勢迎來大反彈。他相信即將有全新大盤登場，誘發購買力釋放，預期2月一手將錄得2,000宗成交，按月飆升3倍，並有望創半年新高；二手成交量亦有望升至5,000宗，有望創19個月新高。 而利嘉閣地產周末十大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，較對上周末的17宗按周微升1宗或6%，連續七周錄得雙位數成交。香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄14宗成交，與上周末8宗比較，按周急升75%，成交宗數重上雙位數水平。(ek/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com