《周末樓市》油塘「朗譽」售出十伙 二手成交稍增

剛過去周末本港一手市場淡靜，一手成交不足20宗，當中大部分來自保利置業(00119.HK)及尚嘉控股合作的油塘項目「朗譽」，該盤昨日(4日)首輪銷售共128伙，即日售出10伙，包括兩伙開放式、四伙一房及四伙兩房。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，較上周末增加2宗，升幅28.6%，惟仍有6個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場缺乏利好消息，買家靜候新政策，置業態度審慎。不過，各區睇樓氣氛回升，證明市場購買力仍在，惟買家只對減價盤有興趣，叫價需與樓價高峰位有約兩成減幅，才獲買家洽購，形成「有減價 有成交」局面。 美聯物業周末十大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交，按周回升11.1%，重返雙位數水平。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，踏入今年最後一個月，雖然樓價跌勢尚未喘定，準買家入市態度仍然審慎，惟近日股市回升，買家信心回穩，利好樓市承接，並集中以低市價「平盤」為入市目標，帶動周末二手成交量回升。 利嘉閣地產總裁廖偉強則指，新盤市場未見明顯減價，相較之下，二手減價的放盤選擇眾多，令購買力逐漸流入二手市場，帶動二手屋苑氣氛及交投量持續回穩。利嘉閣周六日十大指標屋苑累計錄得12宗二手成交個案，較對上周末的11宗增加1宗或9%，創12個周末以來新高。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，隨二手市場成交增加，多個屋苑準買家加快睇樓步伐，趁年尾抓緊入市機會，尋覓心儀「減價盤」，帶動睇樓及交投回升，故睇好本月二手交投量可望靠穩。香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄13宗成交，按周升18%，並連續兩周末維持雙位數水平。(ek/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com