《周末樓市》長實「#LYOS」價單售200伙沽清 中洲置業「星凱·堤岸」大手客購全層8伙

剛過去周末(6日及7日)本港迎盤市場持續暢旺，一手成交超過420宗。其中長實集團(01113.HK)元朗洪水橋住宅項目「#LYOS」周六(6日)首輪銷售共220伙，以價單推售的200伙即日全數沽清。至於招標形式出售的「層層疊趣」花園複式戶則售出13伙。 長實隨即加推新一張價單共90伙，實用面積由202至482平方呎，包括開放式至兩房不等。折實售價由352.5萬元至766.9萬元，折實呎價13,723元至19,136元。另外，早前長江集團/李嘉誠基金疫苗接種大抽獎得獎者有三人選用禮券購入「#LYOS」單位，抽中頭獎獲得500萬元禮券組合之得獎者，購買一個售價超過500萬元之1房連花園戶。 至於中洲置業火炭「星凱·堤岸」周末亦第三輪銷售共272伙，有大手買家購入全層共8伙單位，總樓層面積達4,239呎，涉1億元。截至昨日(7日)下午6時，第三輪銷售已沽出116伙，而項目自上月中開售不足一個月，已售出逾800伙，佔可發售單位約七成，套現逾80億元。 此外，新地(00016.HK)天水圍「Wetland Seasons Bay」第2期加推第二張價單共58伙，折實售價由530.34萬元至1,011.67萬元，折實呎價13,088至16,998元，折實平均呎價14,750元。項目將於明日(9日)首以價單銷售136伙，暫收約1,100票，超額認購逾7倍。 而會德豐地產啟德「MONACO ONE」剛過去周六開放示範單位，發展商指截至昨日(7日)下午4時，項目暫收約1,500票，同時原價加推第二張價單共99伙，戶型由一房至三房不等，實用面積介乎319至671平方呎。單位折實售價由761.1萬元至1,707.6萬元，折實呎價由23,211元至25,817元，折實平均呎價24,543元，折實市值約10.8億元。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末僅錄得3宗成交，較上周末急跌66.7%，零成交屋苑亦增至7個。利嘉閣10大指標屋苑累錄5宗二手成交個案，較上周末的11宗按周跌55%，為近四周最少。 美聯11月首個周末10大藍籌屋苑則錄得約11宗買賣，較對上周末的10宗升10%，並企穩雙位數水平。(ek/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com