嘉里建設:下半年集中推售揚海、緹山及緹外 料加息影響不大

<匯港通訊> 嘉里建設(00683)副行政總裁區慶麟於中期業績網上會議表示，由於中、港的疫情均未完全消退，今年下半年面對挑戰仍多，但本港開始放寬旅遊限制，若能落實通關，隨著疫情緩和，相信經濟及地產市場較穩定。發展物業方面，集團有多元化的項目儲備，期望可達到全年銷售目標70億元。

區慶麟指，港島南岸第四期項目已申請預售樓花同意書，料年底前獲批。由於未確定何時獲批預售，加上需考慮市場情況，暫未有確實推售時間表。

另外，集團下半年會集中揚海(港島南岸第二期)、緹山及緹外的銷售。揚海已獲得入伙紙，而新示範單位正準備中，完成後將重啟銷售。緹外已取得滿意紙，而增加車位方面已獲政府批準，期望短期內完成所有程序，之後將部署緹外銷售。

集團首席財務主管藍秀蓮稱，現時市民供樓的供款佔入息比例約37%，而且銀行有壓力測試，相信加息對住宅銷售影響不大。現時市場對一手樓需求仍強，對下半年推盤有信心。

對於市場上有意見認為應「減辣」，區慶麟稱「辣招」推行約10年，期間市場及經濟環境出現變化，應檢討措施對市場影響。

他亦提到，Megabox上半年出租率平穩，4月底放寬社交距離後，人流及銷售持續改善，預期下半年亦較穩定。 (CC)