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地產｜何永賢：簡約公屋用地得來不易 目前選址最好不作他想 續在啟德興建

Fortune Insight
地產｜何永賢：簡約公屋用地得來不易 目前選址最好不作他想 續在啟德興建
地產｜何永賢：簡約公屋用地得來不易 目前選址最好不作他想 續在啟德興建

啟德世運道簡約公屋選址備受爭議，外界有聲音質疑錯配土地資源，甚至打擊當區樓價。

房屋局局長何永賢今早（2日）重申，簡約公屋的用地包括啟德得來不易，目前不會考慮其他選址，形容找到啟德選址是「難得」，目前需要該幅用地，會繼續善用。她強調當局樂意聽取意見，又稱8個選址已是最好的選擇。

對於外界關注造價問題，何永賢在一個電台節目指出，簡約公屋與過渡性房屋單位面積未必相同，簡單比較兩者造價未必合適，若以每平方米作成本計算，樓層較少的矮層「簡約公屋」每平方米造價約19,100元、而樓層較多的則約20,500元，均低於過渡房屋的每平方米約23,900元。

何永賢說，當局與屯門區議員溝通後，了解地區期望有溫習室和活動空間等，由於簡約公屋地面有很多空間可以興建社區設施，會考慮該意見，令附近居民亦可受惠。

對於有議員指元朗過渡房屋「同心村」入住率偏低，關注新界「簡約公屋」是否具吸引力，何永賢稱，「同心村」現時入住率約62%，但有逾200個申請正在處理，而不計「同心村」，新界的過渡房屋入住率達八成半，由於營運機構依賴租金運作，相信會推動尋找租戶。

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