《地皮截標》中原降屯門青山公路大欖段重推住宅地估值至65億元
<匯港通訊> 屯門青山公路-大欖段的住宅地明日(30日)截標,該地皮佔地約36.3萬平方呎,指定作私人住宅用途,最高可建樓面面積約130.6萬平方呎。地皮曾於今年3月底推出招標,4月底截標時收到5份標書,惟最終流標。
中原地產測量師張競達表示,該地皮規模龐大,發展具彈性,加上呈長條型一字排開,預計單位景觀開揚,部分單位亦可享海景。地皮本身條件不錯,具一定的吸引力,惟年初首度推出最終流標收場,現時市況前景仍充滿變數,區內新盤供應亦充裕,相信發展商出價更為審慎,不排除仍有流標風險,要視乎政府會否按市況調低底價。
中原預計地皮每呎樓面地價約5000元,較流標前估價約6000元下調約17%,最新估值為65億元。 (CC)
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