<匯港通訊> 今年4月流標後重推的屯門大欖青山公路住宅地中午截標。現場所見，最少收到5份標書，包括信置(00083)、恒地(00012)、佳明集團(01271)獨資入標，長實(01113)亦有入標。
佳明項目經理曾嘉敏表示，今次入標沒有考慮上次流標的估價，是視乎樓市轉弱、加息及地盤狀況等因素出價，雖然項目規模較大，發展亦面對鄰近公路及山坡等複雜因素，但現時市場上選擇不多，而公司亦有相關經驗，因此入標競投。
綜合市場預測，項目估值介乎約48億至72億元，相當於每呎樓面地價3700至5500元，比首次推出招標時估值下調逾20%。
項目位於青山公路大欖段，地皮面積約36.3萬平方呎，最高可建樓面約130.6萬平方呎，政府設有單位最低面積280平方呎要求。 (ST)
裁員決定通常會引發股價反彈，因為它可以預示著更高的成本效率或新的策略方向。 但Tesla的裁員引發了相反的效果，顯示公司出了問題並令市場降低了對公司的預期。
阿聯酋杜拜王子阿里(Sheikh Ali Al Maktoum)擬來港開設家族辦公室，管理約5億美元(約39億港元)資金，惟遭揭發王子曾在菲律賓做歌手，藝名叫Alira，到上月底又突然押後家庭辦公室的開幕禮，惹起連串風波。惟《財新》引述阿里王子家族辦公室副主席兼首席執行官麥懿睿指，開幕禮推遲在5月底舉行計劃未變，王子也
中原城市領先指數CCL最新報146.35點，按周升1.01%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，數據是反映復活節長假及黃竹坑港島南岸Blue Coast公布首張價單當周的市況。新盤連環減價搶客，但二手業主議價幅度不大，買家與業主陷入拉鋸局面，CCL上周跌今周升，短期樓價走勢反覆爭持。相信CCL將繼續於145點到150點之間窄幅徘徊，暫時未有明顯向上或向下的訊號。
國家外交部發言人林劍在例行記者會上表示，近期美國持續炒作所謂中國「產能過剩」論並非新概念。所謂中國「產能過剩」論，看似是經濟概念，背後包藏的是遏制打壓內地產業發展的禍心，旨在為美國謀求更有利的競爭地位和市場優勢，是赤裸裸的經濟脅迫和霸道霸凌。中方敦促美方摒棄霸權思維，秉持開放心態，堅持公平競爭，切實遵守市場經濟原則和國際經貿規則，打造真正國際化、市場化、法治化的經貿合作環境。 林劍指出，當代供給和需求都具有全球性，不同國家的產能高低是各自比較優勢決定的，必須從經濟規律出發，客觀辯證理性看待。內地新能源產業優勢是靠真本事獲得的，是通過不斷的科技創新和充分的市場競爭塑造的。林劍續指，給別人開藥方，治不了自身的病。以「產能過剩」為藉口，採取貿易保護措施，不能解決自己的問題，反而會損害全球產供鏈的穩定，損害新興產業的成長發展。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- ING Bank NV表示，如果美債期限溢價回升，將為基準10年期國債殖利率重返5%這一關鍵水平鋪平道路。Benjamin Schroeder等策略師在報告中寫道，目前期限溢價幾乎沒有。期限溢價通常是指，投資者對持有較長期債券而非到期滾動短期債券而要求的額外回報。報告稱，10月份時期限溢價約為40個基點，當時10年期美債殖利率短暫突破5%，當下可以阻止殖利率達到這個水平的因素只有一個，那就是下周公佈的核心個人消費支出(PCE)價格指數是否環比上漲0.2%。雖然10年期美債殖利率周五因中東緊張局勢升級而回落，但如果油價上漲引發通膨，並導致美國降息預期進一步下降，那麼美債殖利率就有可能恢復漲勢。10年期美債殖利率在周五亞洲時段一度下跌14個基點至4.49%。該殖利率在本周早些時候一度攀升至4.69%，為去年11月以來最高水平。最廣義的期限溢價被視為抵禦通膨和供需衝擊等不可預見風險的工具，涵蓋了除對短期利率路徑預期之外的所有因素。ING認為，美債應帶有期限溢價。據ACM美債期限溢價指數，從1988年至今，期限溢價平均約在120個基點。雖然期限溢價難以估計眾所周知，華爾街各銀行以
《新浪科技》引述消息報道，淘寶將為88VIP用戶推出退貨包運費服務，每單最高25元人民幣(下同)，次數無上限，目前正在灰測中，有關權益僅部分用戶可以使用，近兩天會全量覆蓋。 此前，淘寶會為88VIP用戶提供每月6張5元退貨券。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)將於下周三(24日)將公布今年首季度績。港交所今年首季平均每日成交金額994億元(按年跌逾21%)，受港股日均成交及投資收益淨額下滑、成本收入比率較高所拖累，本網綜合5間券商預測，港交所2024年首季純利料介乎約27億至28.92億元，較2023首季34.08億元，按年減少15%至20.8%，中位數28.1億元，按年跌17.5%。投資者關注港交所管理層對營運及未來策略指引、包括如何提升港股交投量、如何控制營運成本等。 下表列出18間券商對港交所評級及目標價： 券商│投資評級│目標價 國泰君安│增持│430元 第一上海│買入│370元 中金│跑贏行業│360元->310元 華泰証券│買入│356元 廣發証券│增持│343元 中信建投│買入│341元 海通國際│優於大市│333.4元 大和│買入│330元 野村│買入│322.28元 高盛│買入│322元 法國巴黎銀行│買入│307元 美銀證券│買入│290元 里昂│買入│285元 星展│持有│272元 大華繼顯│持有│262元 瑞銀│中性│260元 摩根士丹利│減持│221元 花旗│沽售│215元 (fc/w)~
國家開發銀行原黨委委員、副行長王用生涉嫌受賄一案，吉林市人民檢察院近日已向吉林市中級人民法院提起公訴。控罪指，王用生利用職務上的便利及利用職權或者地位形成的便利條件，為他人在貸款融資、債券申購、人事安排等事項上提供幫助，非法收受他人財物，數額特別巨大，依法應當以受賄罪追究其刑事責任。公開資料顯示，王用生於1958年出生，長期在金融機構任職，曾任中國投資銀行鄭州分行行長、國家開發銀行瀋陽分行行長、遼寧分行行長、企業局局長等職。王用生於2018年4月卸任，2023年7月被查，於今年1月5日被開除黨籍。 (ST)#王用生
港交所(00388.HK)將於下周三(24日)將公布今年首季度績。港交所今年首季平均每日成交金額994億元(按年跌逾21%)，受港股日均成交及投資收益淨額下滑、成本收入比率較高所拖累，本網綜合5間券商預測，港交所2024年首季純利料介乎約27億至28.92億元，較2023首季34.08億元，按年減少15%至20.8%，中位數28.1億元，按年跌17.5%。 綜合5間券商預測，港交所今年首季收入及其他收益料介乎49億至51.71億元，較2023年首季55.58億元，按年減少7%至12%，中位數49.74億元，按年下跌10.5%。綜合5間券商預測，港交所今年首季投資收益淨額料介乎10億至13.29億元，較2023年首季15.35億元，按年下跌13.4%至35%﹐中位數12億元，按年減少21.8%。投資者關注港交所管理層對營運及未來策略指引、包括如何提升港股交投量、如何控制營運成本等。 【衍生及商品成交增料抵銷收入跌幅】 野村預測港交所今年首季股東應佔溢利按年跌18%至28.1億元，收入及其他收益按年跌11%至49.5億元，當中現貨交易費用按年跌20%至6.68億元，清算及結算費用按年跌14
市傳新世界發展(00017)旗下長沙灣甲級商廈南商金融創新中心23樓 A1 and B12 分別以2940萬港元及1280萬港元,合共4220萬港元售出,A1 面積為1964平方呎,B12 面積為790平方呎。 (BC)#新世界發展 #長沙灣南商金融創新中心
中國鐵塔(00788.HK)日前與四川省人民政府在成都簽訂新一輪戰略合作協議。 根據協議，四川省政府將支持鐵塔公司建設、營運和發展，支持公司與有關單位開展共享鐵塔合作示範，在川內開展行業數字化應用研究和建設，開展新能源應用服務創新試點，以及在關鍵核心技術和產品攻關等方面強化政策支持。 中國鐵塔還會加大在四川的投資和資源配置力度，助力四川省城市、鄉鎮及行政村5G信號全覆蓋。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界(00017.HK)長沙灣寫字樓南商金融創新中心再錄成交，市場消息指出，項目兩個高層單位以約4,220萬元售出，總面積共約2,754方呎。 南商金融創新中心位於長沙灣荔枝角道888號，鄰近港鐵荔枝角站。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲央行管委兼拉脫維亞央行行長Martins Kazaks表示，即使歐洲央行有望在6月首次減息，但現在宣布歐元區已戰勝通脹是為時尚早。 他稱，目前美國正經歷的黏性通脹「是遊戲的一部分」，這亦是難以確定已戰勝通脹的原因，市場應保持謹慎，因為要在一個周期中段開始加息是非常棘手的事。 他敦促歐洲央行採取一致及依賴數據的貨幣寬鬆政策，認為沒有必要急於將利率降至借貸成本不再抑制經濟活動的水平。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀投資銀行大中華區研究部總監連沛堃表示，隨著中國經濟復甦，上市公司的盈利會進一步加強，下半年不排除會有新一波的行情，該行對於今年全年特別是下半年的A股和H股市場表示樂觀。他指，儘管今年以來，中國股市已有所反彈，跑贏不少的新興市場，但當前中國股市估值仍然較低，相比全球其他市場具有估值優勢。政策的效果需要時間慢慢顯現，外資是非常看重長線投資的，也願意給予時間等待經濟進一步復甦，以及政策刺激傳導到相關行業。他指，減息的背景是利好新興市場的，而在新興市場中，中國市場的估值具有更大的吸引力。從整個全球資產配置的角度，現在越來越多外資關注中國市場，更積極看好中國市場。 (ST)
《藍鯨財經》引述消息報道，小米SU7將於下半年推出更多配色，但具體顏色還未確定。目前，小米SU7共有9種顏色，其中有3種配色為免費，另外6種配色需要多付7,000元人民幣。 另外，小米(01810.HK)創始人兼董事長雷軍昨日(18日)首次直播中，被問及小米汽車會否推出SUV車型以及約10萬元人民幣的極致性價比車型時，雷軍僅稱不方便透露，但明確表明越野車型並不在小米汽車的考慮範圍之內。 此前，《藍鯨財經》曾報道小米汽車或將於年底推出SUV車型。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房地產私募基金管理公司基匯資本今日宣佈,公司旗下由卡塔爾投資局(QIA)及一家機構投資者投資的日本多戶型住宅房地產投資平台,已聯同房地產投資管理公司 Alyssa Partners,向一家日本大型綜合企業收購位於日本東京的住宅資產組合。Alyssa Partners 作為少數股權投資者和資產管理者參與此次交易。項目由29棟優質多戶型住宅組成,地理位置優越,遍佈東京各地,平均樓齡少於3年。總建築面積約3萬平方米,共提供835個時尚住宅單位。值得注意的是,所有住宅位置均相當便利,僅距離地鐵及/或 JR 站約5分鐘步行路程。基匯資本董事總經理、投資部合夥人及日本地區主管盧洛琳表示:「我們很高興完成這項收購。我們對日本住宅產業的長期前景,以及其房地產市場的韌性抱有信心。是次收購的多層住宅位置便利,優質完善,有助我們進一步發揮提升物業價值與吸引力的專長,為住戶塑造卓越的居住環境,以滿足他們不斷演變的需求。同時,我們亦致力為投資者創造價值,並為業務所在社區的成長與發展作出貢獻。」 (BC)#基匯資本 #東京
滬深股市下跌，創業板表現較差，半導體股、酒店及旅遊股下跌；油價上升帶動石油股造好。 上證指數收報3065點，跌8點，跌幅0.29%。 深證成份指數報9279點，跌97點，跌幅約1%。 創業板指數報1756點，跌31點，跌幅1.76%。 全星期計，滬股升1.5%，深證成指升近0.6%，創業板指數跌逾0.3%。
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